Villa till salu i Pedralba, Valencia

Denna magnifika fristående villa i området Llano del Puente i Pedralba är en unik fastighet som förenar generösa ytor, avskildhet och natur i en privilegierad miljö. Den passar perfekt för dig som vill njuta av lugnet utan att behöva avstå från bekvämlighet och gott om utrymme.

Fastigheten omfattar en tomt på 3 221 m² enligt lagfarten. Här finns en huvudbostad, en fristående gästbostad, privat pool, rymliga terrasser, trädgårdsområden, grillplats och flera utomhusmiljöer utformade för att du ska kunna njuta av medelhavsklimatet året runt.

Huvudbostaden: rymliga ytor och en välkomnande planlösning

Huvudvåningen rymmer ett stort och ljust vardagsrum, en separat matsal och ett rymligt kök i rustik stil. Här skapas funktionella, avskilda miljöer för vardagslivet.

Sovdelen består av tre sovrum och två badrum, samt inbyggda garderober och förvaringsutrymmen.

Planlösningen ger möjlighet att njuta av separata rum, smidiga förbindelser mellan bostadens olika delar och trevliga utgångar till utomhusmiljöerna.

På övervåningen finns en mysig vindsvåning, ett flexibelt utrymme som kan användas som ett extra sovrum, arbetsrum, studio eller avkopplingsyta, beroende på ägarnas behov.

Fristående gästbostad: avskildhet och flexibilitet

En av fastighetens främsta fördelar är den fristående gästbostaden, perfekt för familj och gäster som kan bo där utan att inkräkta på huvudbostadens avskildhet.

Bostaden är fördelad på två våningsplan. På bottenvåningen finns ett kök med matplats som ännu inte är färdigställt, två sovrum och ett komplett badrum. På övervåningen finns en iordningställd vindsvåning med ytterligare två sovrum.

Denna planlösning gör fastigheten särskilt intressant för stora familjer, släktträffar eller för den som vill ha separata utrymmen inom samma fastighet.

Utomhusmiljöer: ett verkligt privilegium

Utomhusmiljöerna är en av villans största tillgångar.

Fastigheten erbjuder vidsträckta trädgårdsområden, uppvuxna träd, odlingsbar mark och flera olika platser för avkoppling och fritid.

Den privata poolen på cirka 47 m² blir samlingspunkten utomhus under de varmare månaderna. Intill finns en trivsam grillplats och en bar i chilloutstil – perfekt för måltider, firanden och umgänge med familj och vänner.

De rymliga terrasserna erbjuder flera platser för utematsalar, avkopplingsytor och små hörn där du kan njuta av lugnet i omgivningarna.

På fastigheten finns även en frontonplan, vilket ger ytterligare en attraktiv funktion till utomhusanläggningarna.

Tillsammans skapar allt detta en miljö som är utformad för ett liv utomhus, med avskildhet och många möjligheter att ta tillvara på utrymmet.

Utrustning och bekvämligheter

Fastigheten har aluminiumfönster och -dörrar, innerdörrar i trä, terrazzogolv, inbyggda garderober och luftkonditionering med kyla och värme via en splitenhet i vardagsrummet.

Här finns el från elnätet, bevattningsvatten via mätare, automatisk bevattning i trädgården och en gasberedare för varmvatten.

Dessutom finns flera biytor och förvaringsutrymmen som gör fastigheten mer funktionell.

Läge: natur och lugn ett stenkast från Pedralba

Fastigheten ligger i området Llano del Puente, cirka en kilometer från Pedralbas centrum. Här bor du i en lugn och naturnära miljö, med asfalterad tillfartsväg och nära till ortens serviceutbud.

Läget gör det möjligt att leva ett avkopplande liv omgiven av öppna landskap, samtidigt som det är enkelt att ta sig till andra orter och Valencia.

En fastighet att njuta av och dela med andra

Kombinationen av två fristående bostäder, en stor tomt, privat pool, terrasser och utomhusmiljöer gör denna fastighet till ett mycket attraktivt alternativ för den som söker ett personligt familjeboende med avskildhet och stora möjligheter.

En plats där du kan njuta av naturen, ta emot familj och vänner och skapa oförglömliga stunder året runt.