Takvåning till salu i Xeraco, Valencia

095ARB295 Exklusiv duplex-penthouse med stor takterrass, två balkonger och gemensamma pooler 200 meter från stranden.

Att njuta av maximal avskildhet utan grannar ovanför, fri utsikt över Sierra del Montdúver och fler kvadratmeter utomhusyta än boyta är det verkliga privilegium som kännetecknar denna takvåning. Bostaden har fönster åt alla håll och ligger på andra och översta våningen i ett bostadshus från 2006 med hiss, två ingångar och en trädgårdsomgärdad gångväg med ramp anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Bostaden omfattar 92 m2 byggd yta, kompletterad med en imponerande takterrass på 92 m2 och två separata balkonger. Den ligger i ett bostadsområde med två gemensamma pooler och passar perfekt för familjer eller internationella köpare som söker lugn, rymlighet och ett liv utomhus nära kusten.

Bostaden utmärker sig genom god korsventilation och utmärkt naturligt ljusinsläpp. Vi välkomnas av ett rymligt vardagsrum med matplats på 25 m2 i söderläge, med direkt utgång till en generös balkong med utsikt över bergen. Därifrån leder en trappa till bostadens verkliga pärla: en spektakulär privat terrass som täcker hela bostadens yta. Den är öppen och har vattenuttag, utomhusdusch för sommaren och panoramautsikt i 360 grader. Här finns gott om plats för en pergola, en loungedel eller en grillplats. Det separata köket är fullt möblerat och utrustat, har en inglasad tvättstuga och utgång till en andra balkong med markis i norrläge, med utsikt mot poolen och bergen. I sovrumsdelen finns tre rymliga sovrum med fönster utåt och inbyggda garderober med inredning och foder, samt två kompletta badrum, det ena med badkar och det andra med duschkar. Som tillval erbjuds en låst garageplats med förråd för ytterligare 35.000 €.

Bostaden har slitstarka klinkergolv, aluminiumfönster med tvåglasfönster av typen Climalit för god värme- och ljudisolering, innerdörrar i trä, inbyggda garderober i alla rum och varmvatten som produceras av en elektrisk varmvattenberedare.

Det attraktiva bostadsläget, bara 200 meter från stranden, kombinerar lugn med viktiga bekvämligheter på gångavstånd. I närheten finns stormarknader, skolor, vårdcentraler, lekplatser samt hållplatser för buss och tåg. Bostaden står tom och är redo för omedelbar lagfartsöverlåtelse.