Villa till salu i Níjar, Almería

Fristående bostad med fungerande restaurang-pizzeria i Rodalquilar – Cabo de Gata

Försäljningspris: 850.000 €

En möjlighet att bo, driva företag och investera i en av Almerías mest speciella oaser!

Kan du föreställa dig att bo mitt i naturparken Cabo de Gata-Níjar och samtidigt ha en egen restaurangverksamhet?

I Rodalquilar, bara några minuter från den spektakulära stranden Playazo, presenterar vi denna unika fristående fastighet som kombinerar bostad, fungerande restaurang-pizzeria och möjlighet till utbyggnad – en möjlighet för såväl företagare som investerare som söker en fastighet med flera användningsmöjligheter.

Ett hem att njuta av omgivningarna i

Fastigheten har en trivsam bostad som är inflyttningsklar, med vardagsrum med integrerat kök, ett rymligt sovrum och ett badrum.

Den har två luftkonditioneringsaggregat och en fantastisk privat terrass på cirka 70 m2, delvis täckt, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet, koppla av utomhus eller umgås under trevliga kvällar.

Fungerande restaurang-pizzeria

En av fastighetens främsta fördelar är restaurangverksamheten, som är i drift.

Restaurang-pizzerian har:

Kapacitet för cirka 100 gäster.

Professionellt kök utrustat för verksamheten.

Lokaler avsedda för restaurangverksamhet.

Verksamhetstillstånd.

Uteservering för gäster med havsutsikt.

En utmärkt möjlighet för den som vill starta eget inom restaurangbranschen, fortsätta en redan etablerad verksamhet eller kombinera boende med egen verksamhet.

Stadsfastighet med utbyggnadspotential

Fastigheten ligger på en stadsplanerad tomt på 590 m2 och har för närvarande en bebyggd yta på 175 m2.

En annan fördel är dess utvecklingspotential, eftersom det finns möjlighet att utöka byggnaden till en total byggd yta på cirka 410 m2, inklusive möjligheten att uppföra en andra våning och inreda ytterligare en lägenhet.

Dessa möjligheter är beroende av gällande stadsplanebestämmelser och att erforderliga tillstånd beviljas.

Rodalquilar: natur, lugn och medelhavscharm

Fastigheten ligger i ett av de mest särpräglade områdena i naturparken Cabo de Gata-Níjar och ger möjlighet att njuta av lugnet i Rodalquilar, den omgivande naturen och närheten till välkända stränder som El Playazo.

En plats med egen karaktär, särskilt tilltalande för den som uppskattar naturen, havet och den medelhavska livsstilen.

En fastighet med många möjligheter

Oavsett om du vill bosätta dig här och driva din egen restaurang, fortsätta restaurangverksamheten eller undersöka nya utvecklingsmöjligheter erbjuder denna fastighet en ovanlig kombination av bostad, verksamhet och utrymme att växa.

Missa inte möjligheten att upptäcka hela dess potential.

Pris: 850.000 €

Viktigaste egenskaper:

175 m2 byggd yta.

Stadsplanerad tomt på 590 m2.

Fristående bostad med 1 sovrum.

Totalt 3 badrum.

Privat terrass på cirka 70 m2.

Fungerande restaurang-pizzeria.

Kapacitet för cirka 100 gäster.

Restaurangterrass med havsutsikt.

Möjlighet till utbyggnad, förutsatt att tillstånd beviljas.

Byggår 2001.

Begagnad, i gott skick.