Villa till salu i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Vissa fastigheter definieras av vad de är. Andra av vad de skulle kunna bli. Bara två minuters promenad från det turkosa vattnet i Cala Esmeralda erbjuder denna karaktärsfulla fastighet en unik kombination av läge, utrymme och mångsidighet i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Cala d’Or.

Belägen på en tomt på cirka 945 m² och med cirka 261 m² boyta, åtnjuter fastigheten en etablerad omgivning med mogna träd och en behaglig känsla av avskildhet. Den är redo att börja ett nytt kapitel. Även om den kräver renovering och modernisering, ger den nuvarande planlösningen och den generösa variationen av utrymmen en exceptionell grund för att skapa ett medelhavshem med mycket personlig karaktär.

Fastigheten består av ett huvudbostadshus, tillsammans med två självständiga lägenheter och en extra studio, vilket ger betydande flexibilitet för familjeliv, gäster, personalboende eller separata privata utrymmen. I hela fastigheten finns totalt fem sovrum och sex badrum, kompletterat med en vinterträdgård och en mängd praktiska och rekreationsytor.

Utomhus ger den mogna vegetationen fastigheten en atmosfär som inte lätt kan återskapas i en nybyggnation. En separat grillplats med eget WC och dusch erbjuder en inbjudande miljö för långa sommarkvällar och avslappnade sammankomster. Två takterrasser erbjuder långtgående vyer och ytterligare möjligheter att skapa privata utomhusutrymmen för att njuta av Mallorcas klimat.

Fastigheten inkluderar även ett dubbelgarage, en extra parkeringsplats inom tomten, en verkstad och ett separat tvättrum. En cistern ger extra vattenlagring, medan fastigheten redan är ansluten till elnätet och vattenförsörjningen. Det finns också installerat ett oljebaserat värmesystem, även om det kommer att behöva återstartas och repareras som en del av renoveringen.

Det som gör denna fastighet särskilt attraktiv är dess läge. Cala Esmeralda ligger bara cirka två minuters promenad bort, medan man bekvämt kan nå mataffärer, restauranger, butiker och centrum av Cala d’Or utan bil. Detta skapar en alltmer sällsynt kombination: närhet till havet och stadslivet, men med utrymmet, avskildheten och oberoendet hos en stor privat fastighet.

För rätt ägare är detta inte bara ett renoveringsprojekt. Det är en möjlighet att bevara karaktären hos ett traditionellt mallorcanskt hem och samtidigt återuppfinna det för det moderna livet, vare sig som en rymlig familjebostad, ett flergenerationshem eller en fastighet med självständigt boende för gäster. En plats med historia, karaktär och extraordinär potential, bara några minuter från havet.