Villa till salu i Almuñécar, Granada

Välkommen till denna fantastiska fristående villa, totalrenoverad 2021, med ett utmärkt läge i Almuñécar, bara 3 minuters bilresa från San Cristóbal-stranden och 4–5 minuter från stadens centrum. Här kombineras avskildhet, komfort och energieffektivitet med härliga utomhusmiljöer där du kan njuta av Costa Tropicals behagliga klimat året runt.

Villan har en boyta på 180 m² och ligger på en tomt om 380 m². Här finns fyra sovrum, två kompletta badrum, privat pool och garage.

Bostaden är fördelad på två våningsplan som förbinds med en invändig trappa. Det nedre planet har dessutom en egen ingång direkt från gatan, vilket ger en flexibel planlösning. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kunna erbjuda gäster ett eget, avskilt boende.

På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även ett öppet kök, två sovrum med plats för dubbelsängar samt ett komplett badrum med dusch.

Det nedre planet erbjuder ytterligare ett vardagsrum, ett öppet kök med matplats, två rymliga sovrum och ett stort, komplett badrum. Denna våning erbjuder många användningsmöjligheter tack vare sin separata ingång.

Utomhus väntar en generös terrass, en lättskött trädgård och en privat pool. Här finns även en grillplats med utekök, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner.

En särskilt uppskattad detalj är den inglasade bioklimatiska pergolan med belysning och öppningsbara glaspartier. Ett fantastiskt extra utrymme som kan användas året runt som vardagsrum, matplats eller hemmakontor.

Fastigheten har garage samt en separat infart från gatan med plats för flera bilar.

Villan är utrustad med moderna och energieffektiva lösningar såsom golvvärme och varmvatten via ett aerotermiskt värmepumpssystem, solpaneler med batterilagring samt förinstallation för luftkonditionering. Detta bidrar till hög komfort och energieffektivitet. Bostaden har energiklass E.

En inflyttningsklar villa med gott om plats, härliga utomhusmiljöer och ett bekvämt läge med både stranden och centrala Almuñécar på bara några minuters avstånd.

Ingen mäklarprovision tillkommer för köparen.

Almuñécar ligger mindre än en timmes bilresa från de internationella flygplatserna i Málaga på Costa del Sol och Granada. Till centrala Granada, med det världsberömda Alhambra – ett av världens mest betydelsefulla och välkända monument – tar det cirka 50 minuter med bil. Den populära skidorten Sierra Nevada, Europas sydligaste skidort, ligger cirka 90 minuter bort.