Villa till salu i Andratx, Mallorca

Denna magnifika och rymliga medelhavsvilla, av utmärkt byggkvalitet, är idealisk för den som uppskattar klassisk medelhavs- och mallorcansk stil. Belägen på en höjd över hamnen i Port Andratx, med utmärkt sydläge och underbara vyer över havet och bergen. De rymliga terrasserna och poolen med överloppskant inbjuder till medelhavsliv året om.

Fastigheten har idag en byggnadsyta på cirka 430 m², varav 300 m² utgör bostaden, med tre sovrum och tre badrum i svit, samt en gästtoalett. På bottenvåningen finns en rymlig vardags- och matsal, ett separat kök och ett generöst sovrum med walk-in-klädkammare och badrum i svit. Terrasserna, både täckta och öppna, erbjuder olika utrymmen för avkoppling vid poolen och för att njuta av utsikten över hamnen och havet.

På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum, båda med walk-in-klädkammare, badrum i svit och tillgång till en stor terrass. Ett andra vardagsrum ger extra utrymme för att njuta av hamnens utsikt och kan även användas som fjärde sovrum. Bostaden har också garage för två bilar, ett rymligt förråd i källaren, centralvärme och integrerad luftkonditionering med kyla/värme.

Utvecklingspotential: Utöver sin nuvarande charm erbjuder fastigheten möjlighet att utveckla en total byggnadsyta på upp till 850 m² fördelat på två plan, efter erhållande av erforderligt bygglov. Denna potential inkluderar möjligheten att flytta bostaden inom tomten för att ytterligare utnyttja utsikten. Under tiden för bygglovsprocessen finns möjlighet att hyra huset eller avtala med ägaren om ett köp i två steg. En möjlighet för den som söker en villa i medelhavs- och mallorcansk stil i Port Andratx, med generösa utrymmen, vacker utsikt och utbyggnadsmöjligheter.

Port d'Andratx är en fiskarhamn som har blivit ett av Mallorcas mest exklusiva och vackra bostadsområden. Alla bekvämligheter, såsom hamnens strandpromenad med butiker och restauranger, stormarknader och segelsällskapet med sina yachter, ligger bara några minuters promenad bort.