Lägenhet till salu i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna lägenhet är för köpare som vill ha livsstilen i Son Vida utan det underhåll som en villa kräver. Den ligger i ett bostadsområde precis intill Son Vidas golfbana, på sluttningen ovanför Palma, på en av de mest prestigefyllda adresserna på ön. Du får utsikten, golfen och avskildheten som området är känt för, i ett hem du enkelt kan låsa och lämna när du reser.

Själva samfälligheten är en av de främsta anledningarna att köpa här. Området är välskött och vackert anlagt, och poolområdet har mer känslan av ett bra hotell än ett lägenhetshus. Det är en plats för att simma före frukost, läsa under eftermiddagen och prata med grannarna på kvällen. Det gör det enkelt att slå sig till ro för ett permanent boende, och lika enkelt att komma tillbaka till som ett andra hem.

Lägenheten känns öppen från ögonblicket du kliver in. Sällskapsytorna ligger rakt fram, rummen har generösa mått och sovrummen ligger i en egen lugn flygel, så att både familj och gäster har sitt eget utrymme. Den har hållits i ett mycket fint skick, så det är bara att flytta in.

Terrassen är där det mesta av livet levs. Den sträcker sig runt byggnadens hörn och vetter mot sydväst, med en övertäckt del för långa luncher i skuggan och öppna ytor för eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån sträcker sig utsikten över bergen, golfbanans fairways och trädgårdarna nedanför.

Den praktiska sidan är väl omhändertagen: hiss, vändbar luftkonditionering för sommar och vinter, ett förråd med plats för golfutrustning och cyklar, samt två underjordiska parkeringsplatser.

Det som verkligen utmärker Son Vida är vad som finns precis utanför dörren. Arabella Golf driver tre banor här: Son Vida, Son Muntaner och Son Quint, med totalt 63 hål och en pitch and putt-bana. Två femstjärniga hotell, Castillo Hotel Son Vida en kort promenad bort och Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, gör att restauranger, cocktailbarer och spa-anläggningar finns inom räckhåll. Lunch på klubbhusterrassen efter en runda, en drink på Bar Armas med utsikt över Palma eller en förmiddag på Castillo spa blir en del av vardagen snarare än en semesterlyx.

Son Vida är känt för sin säkerhet och sin avskildhet, och området har ett välskött internationellt samhälle. Trots detta ligger Palmas centrum cirka 10 minuter bort med bil och flygplatsen cirka 15 minuter, så staden, kusten och flygen hem är aldrig långt borta.

Leva som en lokalbo

Golf Son Vida öppnade 1964 och är öns äldsta golfbana, och Seve Ballesteros vann Balearic Open här 1990. Med klubbhuset en kort promenad bort kan du spela en hel runda på morgonen eller några hål före middagen.

Vägarna runt Son Vida är lugna och kuperade, med flera korta, branta stigningar för cyklister. Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel har tennisbanor, och för serösa spelare ligger Rafa Nadal Academy i Manacor cirka 50 till 55 minuter bort med bil på Ma-15.

Familjer bor mycket bra till för internationella skolor. Queen's College i Bonanova ligger cirka 8 minuter bort, Baleares International College i Sant Agustí cirka 9 minuter och Green Valley School i Son Puig cirka 10 minuter. Lycée Français och Bellver International College ligger också på denna sida av staden.

För tid på vattnet ligger Palmas hamnar längs strandpromenaden, inklusive Real Club Náutico de Palma och Club de Mar, cirka 15 minuter bort med bil, och Puerto Portals ligger en kort bilresa längre västerut längs kusten. Närmaste strand, Cala Major, ligger cirka 10 minuter bort.

Castillo Hotel Son Vida har varit hotell sedan 1961 och är byggt kring en egendom från 1200-talet, och det utgör en stor del av det som ger området dess karaktär. För matinköp ligger Mercat de l'Olivar, Palmas största saluhall, och Mercat de Santa Catalina, den äldsta, båda cirka 15 minuter bort med bil. Bellver-slottet ligger cirka 10 minuter bort och köpcentret Porto Pi cirka 15 minuter.

Förutom den korta bilresan in till Palma och till flygplatsen stannar EMT-buss nummer 7 nära och går in till centrum via Son Rapinya och Jaume III. Bussen från Son Vida går ungefär en gång i timmen och resan tar cirka en halvtimme.

Nyckeldata

Fastighetstyp: Lägenhet på första våningen i ett bostadskomplex vid Son Vidas golfbana

Boarea: 145 kvm byggd yta

Tomt: Belägen i anlagd gemensam trädgård med gemensam pool

Terrass: 37 kvm totalt (17 kvm övertäckt veranda plus 20 kvm öppen terrass)

Sovrum: 3

Badrum: 2, samt en gästtoalett

Väderstreck: Sydväst

Byggår: 2007

Skick: Inflyttningsklart

Hiss: Ja

Klimatanläggning: Vändbar luftkonditionering (uppvärmning och kylning)

Parkering: 2 underjordiska parkeringsplatser

Förråd: Privat förråd

Område: Son Vida, Palma

Palma centrum: ca 10 minuter med bil

Palmas flygplats: ca 15 minuter med bil

Golf Son Vida: precis utanför dörren

Castillo Hotel Son Vida: en kort promenad

Närmaste strand (Cala Major): ca 10 minuter med bil

Real Club Náutico de Palma och Club de Mar: ca 15 minuter med bil

Queen's College: ca 8 minuter med bil

Rafa Nadal Academy, Manacor: ca 50 till 55 minuter med bil

Frågor och svar

Q1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

Den är inflyttningsklar utan behov av renovering. Planlösningen är bred och öppen, med ett generöst vardagsrum och matsal samt sovrum belägna i en egen del av lägenheten. Terrassen i sydvästläge sträcker sig runt hörnet och ger knappt 37 kvm utomhusyta, delvis övertäckt och delvis öppen, med utsikt över bergen och golfbanan. Rent praktiskt finns det hiss, vändbar luftkonditionering, ett förråd och två underjordiska parkeringsplatser, och den gemensamma poolen och trädgården är mycket välskötta.

Q2: Vad är restiderna från denna fastighet?

Med bil är det cirka 10 minuter till Palmas centrum och cirka 15 minuter till Palmas flygplats. Närmaste strand, Cala Major, ligger cirka 10 minuter bort med bil. Queen's College tar cirka 8 minuter, Baleares International College i Sant Agustí cirka 9 minuter och Green Valley School cirka 10 minuter. För en drink ligger Bar Armas på Castillo Hotel Son Vida en kort promenad bort, liksom Restaurant Son Vida vid golfklubbens hus. Med kollektivtrafik stannar EMT-buss nummer 7 i närheten och går till centrala Palma via Son Rapinya och Jaume III. Bussen från Son Vida går ungefär en gång i timmen och resan tar cirka en halvtimme.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

De närmaste ligger en kort promenad bort på Castillo Hotel Son Vida. Es Balcó de Son Vida serverar medelhavsmat baserad på råvaror från Mallorca, och Bar Armas är hotellets cocktailbar med utsikt över Palma. På sommaren är Sa Font Pool Bar öppen dagtid och förvandlas till en grillrestaurang på kvällarna. Restaurant Son Vida vid golfklubbhuset serverar tapas på en terrass med utsikt över den 18:e greenen och är öppen för alla. På Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, cirka en kilometer bort, serverar La Bodega del Green tapas och Es Carbó är den huvudsakliga medelhavsrestaurangen. Na Capitana på Son Muntaner lagar mat med råvaror från sin egen ekologiska trädgård, och Restaurante Son Quint kombinerar medelhavsmat med asiatisk matlagning. En kort bilresa tar dig till Schwaiger Xino's samt till barerna och restaurangerna i Santa Catalina i Palma.

Q5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

Son Vida kombinerar lugna bostadsgator med tre golfbanor, två femstjärniga hotell och Palma cirka tio minuter bort. Internationella skolor finns inom 10 till 15 minuter, flygplatsen ligger cirka 15 minuter bort, och Palmas hamnar, marknader och närmaste stränder nås på en kort bilresa. Området har ett etablerat internationellt samhälle och fungerar lika bra för ett åretruntboende för familjen som för ett andra hem.