Mark till salu i Centro - Sagrario, Granada stad, Granada

Bevattnad gård på 71.235 m² i Vega de Granada med legaliserad brunn, bevattningsrättigheter och bostad.

71.235 m² jordbruksmark | Gammal brunn med dokumenterade bevattningsrättigheter | Bostad och byggnader
En gård med infrastruktur, vatten och många möjligheter

Till salu: en lantbruksfastighet med bevattningsbar mark på 71.235 m², belägen i Vega de Granada, med ett tvåvåningshus, brunn, tillstånd för bevattning via bevattningskanal och flera traditionella byggnader som är typiska för området.
Fastigheten omfattar produktiv jordbruksmark, dokumenterade vattenresurser, kompletterande anläggningar och bostad, vilket ger en intressant grund för professionella jordbruksprojekt och annan landsbygdsverksamhet.
Gården har mycket god tillgänglighet via väg och grusväg, vilket underlättar tillträdet till fastigheten och arbetet med jordbruksdriften.

1. Grundläggande fastighetsuppgifter
• Läge: Vega de Granada.
• Total areal: 71.235 m² (7,12 hektar).
• Försäljningspris: 1.468.000 €.
• Bostadsyta: 681 m².
• Gammal brunn.
• Tillstånd och bevattningsrättigheter via bevattningskanal.
• Damm med en kapacitet på cirka 85 m³.
• Elförsörjning från elnätet.
• Tvåvåningshus.
• Mycket god tillgänglighet via väg och grusväg.

2. Jordbruksmark och vattenresurser
Gården har produktiv bevattningsbar mark, en köksträdgård för odling av grönsaker samt 87 fruktträd av olika sorter).
Det finns en brunn och en pumpanläggning med elmotor.
Bland vattenresurserna och anläggningarna märks:
• Brunn.
• Bevattningsrättigheter och tillstånd för bevattning via bevattningskanal.
• Damm för vattenlagring med en kapacitet på cirka 85 m³.
• Bevattningskanal av jord.
• Norra gränsen vetter mot bevattningskanalen Gambea.
Jordbruksdriften kan inriktas på olika odlingsalternativ, bland annat vitlök, sparris, majs och alfalfa, samt intensiv olivodling, beroende på odlingsplaneringen och produktionsförhållandena.

3. Tvåvåningshus
På gården finns ett väl underhållet hus med en bostadsyta på 200,92 m², lämpligt som komplement till landsbygdsverksamheten.
Huvudsakliga egenskaper:
• Två våningar.
• Öppen spis.
• Vatten från brunn.
• Elförsörjning från elnätet.
• Energideklaration.

4. Traditionella byggnader och kompletterande anläggningar
Fastigheten har byggnader som är typiska för områdets lantliga arkitektur och som ger helheten karaktär och funktionalitet.
Bland de befintliga byggnaderna och anläggningarna finns:
• Tinado.
• Torkhus.
• Djurhage.
• Stall.
• Transformatorstation.
• Utrymmen med anknytning till brunnen.
• Övriga kompletterande byggnader.
Dessa anläggningar utgör en stödinfrastruktur för jordbruksarbetet och gör det möjligt att undersöka olika alternativ för landsbygdsverksamhet.

5. Möjligheter för verksamhet
Tack vare arealen, vattenresurserna, den bevattningsbara marken och de befintliga byggnaderna kan gården vara av intresse för:
• Professionella jordbruksföretag.
• Bevattnade grödor och intensiv olivodling.
• Boskapsverksamhet.
• Hästprojekt och häststall.
• Uppfödning och skötsel av djur.
• Andra landsbygdsprojekt med anknytning till jordbruks- och boskapssektorn.

6. Läge och tillgänglighet
Gården ligger i Vega de Granada och har mycket god tillgänglighet via väg.