Tomt till salu i Lloret de Mar, Girona

Observera, investerare! Fastighet på 1 929,50 m² enligt lagfarten, med nuvarande hyresintäkter och långsiktig potential kopplad till områdets framtida stadsutveckling. Den ligger på avenida Vila de Tossa, i Lloret de Mars tätort, 500 meter från den centrala stranden. Tomten vetter mot söder och har vatten, elektricitet och en egen 190 meter djup brunn.

Det prefabricerade trähuset, byggt omkring år 2000, har en byggd yta på 43,04 m² och en användbar yta på 32,09 m² i ett plan. Det har en entréveranda, ett vardagsrum med matplats och integrerat kök, ett badrum och ett angränsande förråd. Huset har ett boendecertifikat utfärdat i maj 2024.

För närvarande hyrs huset och en del av marken som används för parkering ut genom ett årligt avtal som kan förnyas. Tillsammans ger dessa båda utrymmen en vinst på cirka 2 000 € i månaden. Köparen kan fortsätta uthyrningen eller, när avtalet har löpt ut och fastigheten är ledig, använda den för eget bruk i enlighet med tillåtna användningsområden.

Fastigheten tillhör sektorn S’Esquinze, som är klassificerad som ej färdigutvecklad stadsmark. Enligt ett kommunalt intyg från september 2026 inväntar sektorn utveckling, och i detta skede går det inte att få bygglov. Längs tomtens östra gräns löper en tillfartsväg till en grannfastighet som måste hållas fri för att respektera servitutet för genomfart.