Villa till salu i Gandia, Valencia

Belägen i det prestigefyllda och fridfulla bostadsområdet Parc Nord, bara några minuter från all nödvändig service, ligger denna imponerande fristående villa med 785 m² byggyta på en stor tomt om 1 005 m². Bostaden är elegant fördelad över fyra våningsplan och utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, sina högkvalitativa ytskikt och sin unika flexibilitet tack vare två separata ingångar.

Bostadens planlösning

Huvudvåning: Entréhallen leder vidare till ett magnifikt vardagsrum badat i naturligt ljus, med direkt utgång till en stor terrass och anslutning till ett rymligt separat kök med tvättstuga.

Separat gästdel: Denna del har en egen ingång som garanterar fullständig avskildhet och består av ett ljust vardagsrum med matplats, kök med tvättstuga, ett komplett badrum, ett enkelrum och ett bekvämt huvudsovrum.

Övre våning (sovavdelning): En elegant, representativ marmortrappa leder upp till den centrala hallen, som fördelar till rummen:

Master bedroom med klädkammare, komplett badrum med badkar och dusch samt direkt utgång till en stor privat terrass.

Sovrum med egen klädkammare och komplett badrum en suite med badkar och dusch.

Två rymliga, ljusa dubbelrum med fönster utåt och inbyggda garderober.

Mångsidig vindsvåning och avkoppling: Öppen, luftkonditionerad yta med pelletskamin, idealisk som arbetsrum, sällskapsrum eller läshörna. Här finns även ett gym och en privat bastu.

Källarplan: Stort, slutet garage med gott om plats för 5–6 fordon, samt förvaringsutrymme, vinkällare och pannrum för dieselolja.

Utemiljö och fritidsytor

Tomten är utformad för att man ska kunna njuta av medelhavsklimatet året runt:

Stor privat pool omgiven av soldäck.

Flera täckta och öppna terrasser med olika avkopplande miljöer.

Komplett utomhusområde med grill och paellero för sociala sammankomster.

En unik fastighet som förenar lyx, funktionalitet och avskildhet i ett av Gandías bästa lägen.

Fastigheten har ett privilegierat läge i det eftertraktade området Park Nord, ett av Gandías lugnaste och mest uppskattade bostadsområden. Läget förenar på ett harmoniskt sätt lugnet i ett exklusivt bostadsområde med närheten till kommunens alla urbana tjänster och nöjesutbud. På kort avstånd finns framstående grönområden och promenadstråk, såsom Parc de Joan Fuster och Parc d'Ausiàs March, liksom välutrustade idrottsanläggningar, däribland den närbelägna golfbanan Golf de Gandía och kommunens idrottsanläggning. Området har även en väl utbyggd vård- och utbildningsinfrastruktur, med vårdcentraler av högsta klass, specialistkliniker och ett brett utbud av välrenommerade skolor i närheten.

Medelhavskusten ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder snabb tillgång till områdets långa kuststräcka och dess berömda stränder med fin, gyllene sand, såsom Platja Nord de Gandía, Platja de Daimús och Platja de Venècia. Områdets utmärkta kommunikationer förstärks av närheten till Gandías järnvägsstation, med direktförbindelse till centrala Valencia, samt omedelbar anslutning till regionens viktigaste trafikleder, N-332 och motorvägen AP-7. De smidiga förbindelserna gör det enkelt att resa till Valencia och till de internationella flygplatserna i Valencia och Alicante-Elche. Läget är därmed strategiskt idealiskt både för permanentboende och för exklusiva investeringar vid havet.