Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 1070615

Exklusiv bostad med terrass ett stenkast från Arc de Triomf och Eixample Dret

Exklusiv bostad på 133 m² byggyta med en magnifik privat terrass på 22 m² i direkt anslutning till vardagsrummet. Bostaden ligger i en elegant, klassisk fastighet med hiss, i ett av Barcelonas mest privilegierade lägen, intill Eixample Dret.

Bostaden ligger på gatan Trafalgar, mellan torget Urquinaona, Arc de Triomf och Passeig de Sant Joan. Här får du förmånen att uppleva Barcelona i all sin prakt, omgiven av modernistisk arkitektur, boutiquer, restauranger, kultur och utmärkta kommunikationer. Några av stadens mest ikoniska platser ligger bara några minuters promenad bort.

En exceptionell uteplats

Terrassen på 22 m², som har direkt förbindelse med vardagsrumsdelen, är en av bostadens främsta tillgångar. En äkta urban oas mitt i centrala Barcelona, utformad för frukostar utomhus, luncher med vänner, avkopplande eftermiddagar eller en stilla stund i en enastående miljö.

En sällskapsdel utformad för trivsel

Bostadens hjärta är den rymliga och ljusa sällskapsdelen, där vardagsrum, kök och terrass samspelar naturligt kring ett elegant och generöst tilltaget kök, strategiskt placerat mellan vardagsrummet och terrassen.

Köket badar i rikligt med naturligt ljus och blir bostadens självklara samlingspunkt. Placeringen ger en särskilt smidig förbindelse mellan de olika utrymmena och skapar en öppen, avslappnad och genuint medelhavsinspirerad livsstil.

De stora fönstren skapar en visuell förbindelse mellan inne och ute och bidrar till en enastående känsla av rymd och ljus.

Parkettgolven tillför värme och elegans, medan de bevarade takbjälkarna ger bostaden karaktär och personlighet. Tillsammans skapar de en särskilt tilltalande balans mellan klassisk arkitektonisk charm och en samtida renoverings bekvämlighet.

Tre dubbelrum

Sovdelen har tre rymliga dubbelrum med tvåglasfönster, en särskilt uppskattad egenskap i ett så centralt läge, samt ett separat omklädningsrum som erbjuder värdefull förvaring.

Två moderna badrum och en praktisk tvättstuga kompletterar planlösningen och erbjuder komfort och funktionalitet i vardagen.

En bostad med karaktär och ett enastående läge

Denna smakfullt renoverade bostad är utformad för att du ska få ut mesta möjliga av stadslivet. Här förenas några av de mest eftertraktade egenskaperna i Barcelona: en privat terrass i direkt anslutning till vardagsrummet, rymliga och ljusa ytor, tre dubbelrum, ett kök som står i centrum, karaktärsfulla arkitektoniska detaljer och ett enastående läge.

En unik bostad, perfekt både som permanentboende och som pied-à-terre i Barcelona för dig som vill ha en privat uteplats och generösa ytor utan att ge avkall på att bo mitt i stadens hjärta.

Huvudegenskaper: 146 m² byggyta enligt fastighetsregistret, 133 m² invändig byggyta + 13 m² gemensamma utrymmen · 122 m² invändig boyta · terrass på 22 m² · 3 dubbelrum · 2 badrum · omklädningsrum · tvättstuga · reversibel luftkonditionering · renoverad bostad i gott skick · klassisk fastighet med hiss · boendecertifikat och CEE tillgängliga.

Ägaren är inte en stor fastighetsägare. Ingen mäklarprovision för köparen.