Hus till salu i Neda, A Coruña

Turistanläggning till salu i Neda (A Coruña), renoveringsobjekt.

En investeringsmöjlighet med många olika användningsområden

En rymlig fastighetsanläggning säljs i Neda, på ett privilegierat läge nära flodmynningen, med imponerande havsutsikt och ett utmärkt läge direkt vid huvudvägen.

Läget erbjuder en fantastisk kombination av naturnära omgivningar, god tillgänglighet och närhet till alla slags tjänster, inklusive kollektivtrafik.

Fastigheten har en byggd yta på över 1 500 m², fördelad på flera våningar och utformad för att erbjuda många olika användningsmöjligheter.

Planlösning och faciliteter
Fastigheten har:
22 rum fördelade på de olika våningarna.
8 badrum.
Rymliga öppna ytor på cirka 200–500 m².
Utrymmen avsedda för nattklubb och nöjen.
Matsalar och bar- och restaurangutrymmen.
Ett rymligt kök utrustat med olika vitvaror.
Terrasser på olika delar av byggnaden, alla med havsutsikt.
Två rymliga garage med plats för sammanlagt cirka 10 fordon.
Flera separata ingångar, både från huvudvägen och från en sidoväg bakom fastigheten.
Nödutgångar och utgångar till utomhusområdena.

Tomt och utomhusområden

Anläggningen har en stor, helt inhägnad tomt med olika sorters prydnads- och fruktträd, som ger avskildhet, charm och en särskilt trivsam naturmiljö.

Utomhusområdena, tillsammans med terrasserna och den vidsträckta utsikten över flodmynningen, ger ett extra mervärde för alla typer av turism-, bostads- eller serviceprojekt.

Många möjligheter till verksamhet och investering

En av fastighetens främsta fördelar är dess mångsidighet.

Tack vare storleken, planlösningen och faciliteterna finns det flera möjliga användningsområden, bland annat:

- Turistanläggning för semesterboende.
- Hotell eller lantligt boende.
- Äldreboende, efter anpassning och i enlighet med gällande bestämmelser.
- Anläggning med turistlägenheter.
- Utveckling av fristående lägenheter för senare försäljning eller uthyrning.
- Aktivitets-, nöjes- eller servicecenter.

Fastigheten är registrerad som en kommersiell lokal, vilket bör beaktas tillsammans med de licenser och tillstånd som krävs för all ny användning.

Egenskaper och skick

Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1959 och genomgick en omfattande renovering 1970 samt senare utbyggnader som format anläggningen till dess nuvarande skick.

Fastigheten har stått stängd i flera år och behöver därför en generell renovering och modernisering för att anpassa faciliteterna till det nya projektets behov och krav.

En möjlighet att förverkliga ett stort projekt

Med sitt strategiska läge i Neda, över 1 500 m² byggd yta, 22 rum, rymliga gemensamma utrymmen, utomhusområden och imponerande utsikt över flodmynningen är detta en fastighet med stor potential för omvandling och lönsamhet.

En särskilt intressant möjlighet för investerare och projektutvecklare som söker en stor fastighet med många utvecklingsmöjligheter och potential att bli ett framstående turist-, bostads- eller affärsprojekt på ett privilegierat läge i de galiciska Rías Altas.

En av fastighetens främsta egenskaper är att Camino de Santiago går bakom den, vilket innebär en ständig ström av pilgrimer.