Lägenhet till salu i Castellana, Madrid stad, Madrid

Det finns bostäder som renoveras och bostäder som återställs. Den här tillhör den senare kategorin: en lägenhet på 196 m² i en klassisk fastighet i Salamanca-kvarteret, omgestaltad av arkitektstudion Arctempus, som har bevarat den ursprungliga byggnadens karaktär och tillfört det man i dag förväntar sig av ett välplanerat hem.

Den ligger på första våningen, vetter mot gatan och har sydvästläge, vilket ger naturligt ljus från förmiddagen fram till solnedgången. Golvet i ungersk fiskbensparkett av ek löper genom hela bostaden. Tak- och vägglister samt gjutjärnsradiatorer samsas med kanalansluten luftkonditionering. De nitade järnpelarna, som tidigare var dolda, har lämnats synliga.

Sällskapsdelen är utformad som ett sammanhängande rum. Här finns ett vardagsrum med dekorativ öppen spis och belysta väggnischer, en matsal inramad av en måttbeställd bokhylla i trä och ett öppet kök. Köket kretsar kring en stor köksö i trä med integrerad vinkyl och salviagrön inredning med mässingsblandare.

Sovdelen är avskild och rymmer fyra sovrum och fyra badrum. Det största sovrummet har ett eget badrum med dubbelt handfat i marmor och ett fönster mot den trädkantade gatan. Alla sovrum har inbyggda garderober med profilerade dörrar. Badrummen har olika sorters marmor, utan upprepade mönster. Bostaden har dessutom en separat tjänsteingång, något som är ovanligt och mycket praktiskt i vardagen.

Entrén välkomnar med ett rutlagt marmorgolv, blyinfattade glasfönster och takfönster. Fastigheten har hiss och en samfällighetsavgift på 250 € i månaden.

Området
Att bo här innebär att kunna promenera till det mesta. Gatorna Serrano och Ortega y Gasset ligger bara några minuter bort, och det är cirka 10 minuters promenad till Mercado de la Paz. Museo Arqueológico Nacional ligger 15 minuter bort och Parque del Retiro cirka 20 minuters promenad bort. I området finns välrenommerade friskolor och privatskolor, universitets- och affärscentra samt ledande privata kliniker. Förbindelserna med resten av staden är smidiga tack vare flera närliggande tunnelbanelinjer, Castellana-axeln och Madrid-Barajas flygplats, cirka 20 minuter bort med bil.

För vem
Ett hem för en familj som vill bo centralt utan att ge avkall på rymlighet, eller för den som flyttar till Madrid och söker en inflyttningsklar bostad. För investeraren är det en färdigställd tillgång utan återstående renoveringsarbeten, i ett av stadens områden med stabilast efterfrågan. Den passar såväl den nationella bostadsmarknaden som internationella köpare och långtidsuthyrning till chefer och familjer som flyttar till staden.

Viktiga uppgifter

Boyta Sovrum Badrum Våning Väderstreck Pris Fastighetsskatt Samfällighetsavgift
196 m² 4 4 1:a, mot gatan, med hiss Sydväst 2.869.000 € 1.486,44 €/år 250 €/månad

Kan du föreställa dig att bo här?