Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Villa Lili (VH2866) är en ultramodern villa på 119 m² – plus veranda – med 3 sovrum, 2 badrum, en pool på 10 m x 4 m och många extrafunktioner, däribland solenergi och anslutning till elnätet, ett förråd på 15 m² och en täckt parkeringsplats. Den ligger på en inhägnad tomt på 456 m² i utkanten av en by, på gångavstånd från två barer med restaurang, en butik, en vårdcentral och en skola.

En kort promenad bort hittar du ett mysigt spanskt kafé med restaurang, en bar, en butik, en vårdcentral och en skola. Motorvägen A7 ligger 3 minuters bilresa bort, medan den större orten Huércal-Overa – med marknader två gånger i veckan (måndagar och torsdagar), många butiker och restauranger, historiska byggnader, idrotts- och fritidsanläggningar (bland annat inomhus- och utomhuspooler samt fotbolls- och rugbylag) och ett sjukhus – ligger 8 minuters bilresa bort. Kusten vid San Juan de los Terreros och Mojácar ligger 35 minuters bilresa bort.

Villa Lili är det perfekta valet om du söker en ljus och rymlig bostad med högkvalitativa ytskikt och en stilren, modern design. Inga kostnader har sparats vid byggandet. De högkvalitativa möblerna kan också köpas till om så önskas.

Villan ingår i ett litet område med liknande bostäder, med tillfart via asfalterad väg och gatubelysning.

Framför villan finns en liten trädgård och en stenlagd infart med plats för 2 eller 3 fordon. En imponerande trädörr leder in till hallen. Redan från första stund dras blicken till de höga taken, belysningen, de vita väggarna och det högkvalitativa klinkergolvet i vardagsrummet och matsalen. Rummet har stora glaspartier som leder ut till den täckta verandan – som kan användas som uteservering – med utsikt över poolen och trädgården. Till vänster om vardagsrummet ligger ett rymligt kök av hög kvalitet, utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme.

Till höger om vardagsrummet leder en hall till gästrummet, som har inbyggda garderober. Därefter ligger gästbadrummet, utrustat med en rymlig dusch med plant insteg. Längre fram finns det andra sovrummet, som även passar utmärkt som kontor eller arbetsrum. Därefter kommer master bedroom, med inbyggda garderober och eget badrum med dubbla handfat. Sovrummet har också dubbla dörrar som leder ut till den täckta verandan och poolområdet.

Marken runt villan är belagd med högkvalitativ stenläggning. Här finns också ett förråd/skjul på 15 m², där poolens reningssystem och solenergiutrustningen är placerade.

Villan har den utmärkta energieffektivitetsklassen ”B”, tack vare byggmaterialens kvalitet, tvåglasfönstren och -dörrarna samt systemet för varmvatten med solenergi.

Bostaden är ansluten till el- och vattennätet och har dessutom solenergi, en reservvattentank på 1000 liter och fiberanslutning till internet. Den har central luftkonditionering (kyla/värme) med individuella ”Airzone”-termostater i varje rum. Golvvärme finns också installerad, men systemet är för närvarande avstängt. För att ta det i bruk behöver endast en panna installeras.