Villa till salu i Daya Nueva, Alicante

Villa med privat pool, källare på 110 m² och solpaneler i Daya Nueva

Ref. MT665

Denna villa i Daya Nueva byggdes 2022 och har 3 sovrum, 2 badrum och privat pool. Bostadens huvudsakliga del ligger på ett plan. De 200 m² byggyta fördelas på 90 m² boyta och en källare på 110 m², på en tomt om 200 m². Playa Centro de Guardamar ligger cirka 20 minuters bilresa bort, och flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernández nås på ungefär 35 minuter med bil.

Beskrivning av bostaden

På huvudplanet finns husets rum samlade på 90 m² byggyta, med anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet. De tre sovrummen har inbyggda garderober och kompletteras av två badrum, varav det ena är en suite. Planlösningen gör det möjligt att ordna rummen för familj och gäster eller använda ett av dem som hemmakontor.

Det öppna och utrustade köket ingår i en planlösning där matlagningen är integrerad med vardagslivet. Bostaden har luftkonditionering, elektriska persienner och smarta hemfunktioner samt varmvatten via aerotermi och solpaneler. Energiklassningen är A.

Källaren på 110 m² utgör en betydande extra yta, avskild från huvudplanet. Här finns möjligheter att ordna förvaring och annan användning som passar utrymmets förutsättningar, utan att ta plats från sovrummen.

Utomhus finns en inhägnad privat trädgård, en veranda och en terrass i anslutning till den privata poolen. Här går det att kombinera en matplats utomhus med en avkopplingsyta vid vattnet. Tomten har privat parkering och huset har även uteplats, tvättstuga och förråd. Bostaden vetter mot väster och har klinkergolv samt säkerhetsdörr.

Område

Bostaden ligger i Daya Nuevas stadskärna, nära serviceområdet längs Calle Valencia. I området finns CEIP La Inmaculada, med förskola och grundskola, biblioteket och den kommunala sporthallen. Närheten till dessa faciliteter ger konkreta utgångspunkter för att bedöma vardagslivet från bostaden.

Sporthallen har aktiviteter som futsal, volleyboll och gymnastik, medan biblioteket erbjuder fler möjligheter till läsning och studier i kommunen. I Daya Nueva finns också en vårdcentral och lokala butiker, i en by omgiven av jordbrukslandskapet i Vega Baja.

För ett större utbud av shopping och helgaktiviteter kan man besöka den närliggande kommunen Almoradí, där marknaden hålls på lördagar i gatorna kring Plaza de la Constitución. På marknaden säljs färska produkter, kläder, skor och husgeråd, vilket ger möjlighet att kombinera shopping med en promenad i centrum.

Playa Centro de Guardamar gör det möjligt att varva bylivet med dagar vid kusten. Här finns strandpromenad, restauranger, gångvägar, fotduschar och säsongsservice. I närheten ligger även Parque Reina Sofía, med träd, sjöar och fontäner, där besöket kan kompletteras med en promenad.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan uthyrning för semester- eller säsongsboende undersökas under de perioder då den står ledig.