Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Detta är en sällsynt möjlighet: en lägenhet på 167 m² enligt fastighetsregistret (156 m² bostadsyta och 11 m² gemensamma utrymmen) på den femte våningen ovan mark i en elegant fastighet från sekelskiftet på Rambla Catalunya, bara några steg från Plaça Catalunya. Det är ett hem med historia och karaktär, som behöver renoveras och kan förvandlas till en bostad helt efter egen smak, på en av Barcelonas bästa adresser.

Vardagsrummet är bostadens mest speciella rum. Här finns högt i tak med ursprungliga stuckaturer, en öppen spis och ett stort burspråk inramat av en båge, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Skjutdörrar förbinder rummet med matsalen, vilket ger ett rymligt och elegant utrymme som passar lika bra till vardags som när man har gäster. Det separata köket är rymligt och har plats för ett matbord.

En ljus entréhall leder vidare till en lång korridor som fördelar bostadens rum. Lägenheten har fem rum, vilket ger stor flexibilitet: sovrum för en stor familj, kontor, bibliotek, arbetsrum eller gästrum. Bostaden har dessutom två kompletta badrum.

Lägenheten behöver i dag en totalrenovering, och det är just där dess stora potential ligger: en tom duk där du kan skapa ett modernt hem och samtidigt bevara de detaljer som ger det själ, som den höga takhöjden, stuckaturerna och den ursprungliga snickeriinredningen. Luftkonditionering och värme finns redan.

Att bo på Rambla Catalunya innebär att ha Barcelona för sina fötter. Det är en av stadens elegantaste boulevarder, med träd och en gågata i mitten, kantad av uteserveringar, kaféer och butiker. Bara ett stenkast bort ligger Passeig de Gràcia med sina butiker, restauranger och modernistiska pärlor som Casa Batlló och La Pedrera. Från Plaça Catalunya tar du dig på några minuter till Barri Gòtic, El Born eller havet. Här finns också Barcelonas bästa kollektivtrafiknät med tunnelbana, Ferrocarrils, Rodalies och direktbuss till flygplatsen. Här kan du göra allt till fots, med hela innerstadens kultur- och nöjesutbud runt hörnet.

En idealisk bostad för den som söker en representativ lägenhet mitt i centrum och vill utforma den efter eget tycke, men också en utmärkt investeringsmöjlighet tack vare läget, ytan och potentialen för värdeökning efter renoveringen. Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat och ett giltigt boendecertifikat, som lämnas ut till alla intresserade.