Kommersiell till salu i Patraix, Valencia stad, Valencia

000BJ-JLB180 Exklusivt inflyttningsklart loftkontor med entresol och terrass i Patraix

En mångsidig lokal med modern design, utformad både för yrkesverksamma och entreprenörer som söker en representativ bas för sin verksamhet eller sitt kontor, och för investerare som prioriterar den höga efterfrågan på hyresbostäder i Valencia. Det rör sig om en loftliknande lokal på bottenvåningen, totalrenoverad och inflyttningsklart möblerad, med fasad mot gatan och mycket ljusinsläpp. Den har en total yta på 85 m2 tack vare en funktionell entresol och består av två öppna plan, två kompletta badrum med dusch, ett utrustat kök i öppen planlösning och en trevlig privat innerterrass.

Lokalen är omsorgsfullt planerad i två nivåer för att maximera rymden och användningsmöjligheterna. På bottenplanet, i marknivå, finns ett rymligt öppet huvudrum med vardagsrumsdel och skrivbord, kompletterat med ett modernt, fullt utrustat kök i öppen planlösning, ett komplett badrum med stilren design och direkt utgång till en lugn privat terrass. På övre plan finns en rymlig öppen entresol, idealisk som privat kontor, konferensrum eller gemensam arbetsyta, samt ytterligare ett komplett badrum med duschkar. En unik fördel är den banbrytande utformningen och att lokalen överlåts fullt möblerad och utrustad, redo att tas i bruk eller ge avkastning från första dagen utan behov av ytterligare investeringar.

Här finns högkvalitativa ytskikt, såsom aluminiumfönster och -dörrar, vitlackerade innerdörrar, keramiska klinkergolv och släta väggar. Därtill kommer ett kraftfullt klimatsystem för kyla och värme på 4 500 frigorie med värmepump samt en elektrisk varmvattenberedare för tappvarmvatten.

Lokalen ligger i en fastighet med fasad i synligt tegel i det etablerade området Patraix. Här erbjuds en livlig omgivning med utmärkta kommunikationer, och på bara några minuters gångavstånd finns vårdcentraler, skolor, parker, lekplatser samt ett väl utbyggt nät av butiker och kollektivtrafik.