Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Denna rymliga fristående villa ligger i Ciudad Quesada på en privat tomt om cirka 770 m² med pool, flera terrasser och en helt separat gästlägenhet. Bostaden har en byggd yta på cirka 285 m² och erbjuder gott om plats för större familjer, gäster på besök eller den som söker ett hem med separata bostadsutrymmen.

Huvudvillan erbjuder rymliga sällskapsutrymmen, med de viktigaste rummen på bottenvåningen. Det finns även ett extra våningsplan på cirka 40 m², som nås via en intern trappa och omfattar ett fullt isolerat rum för flera ändamål, flera förvaringsutrymmen och direkt tillgång till ett privat solarium med utomhusdusch. Den extra ytan kan användas som hemmakontor, spelrum, hobbyrum eller ytterligare gästrum.

Den fristående gästlägenheten byggdes för cirka 15 år sedan och erbjuder ett separat boende på bottenvåningen, vilket gör den särskilt lämplig för släkt, gäster på besök eller eventuell uthyrning. Den har också ett eget taksolarium på cirka 65 m² med panoramautsikt över omgivningarna mot saltsjöarna och Torrevieja.

Den generösa privata tomten har en pool på 32 m², flera terrasser och sittplatser, tre pergolor och två grillplatser, varav en med gasgrill och en med traditionell inbyggd grill. De olika uteplatserna erbjuder både soliga och skuggiga ytor under hela dagen, med gott om plats för måltider utomhus, avkoppling och umgänge.

Villan byggdes ursprungligen av ett schweiziskt byggföretag, med särskild omsorg om isolering, fuktskydd och den övergripande byggkvaliteten. Huvudbostaden har isolerade väggar, tak och golv samt ett ventilerat kryputrymme under huset. Gästlägenheten byggdes senare med skandinaviska byggmetoder, bland annat med en isolerad och fuktskyddad grund.

Fastigheten har skötts av samma ägare i cirka 20 år och har förbättrats på flera sätt, bland annat genom en ny solvärmeanläggning som färdigställdes 2026. Systemet producerar varmvatten för hushållet och är anslutet till huvudvillans vattenburna golvvärme. Bland övriga bekvämligheter finns individuellt reglerbara värmezoner, inverterluftkonditionering för både värme och kyla, eldstäder i vardagsrummet och matsalen, tvåglasfönster samt kopparrör i hela huvudbostaden.

En oberoende arkitektrapport bekräftar att de befintliga byggnaderna och konstruktionerna är lagligt registrerade och upptagna i de officiella fastighetshandlingarna.

Villan säljs fullt möblerad och utrustad, med plats för upp till 14–16 personer, inklusive 14 permanenta sängplatser. Den separata gästlägenheten ger extra flexibilitet, oavsett om den ska användas av släkt, gäster på besök eller som potentiellt uthyrningsboende, med förbehåll för erforderliga tillstånd.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Ciudad Quesada och har nära till lokal service. Restauranger och barer finns cirka 130 meter bort, medan området Doña Pepa, med vårdcentral, apotek, restauranger och annan service, ligger cirka 400 meter från fastigheten. Ciudad Quesadas centrum ligger cirka 900 meter bort och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och vardagsservice.

Med sin generösa tomt, privata pool, fristående gästboende, stora uteytor och välskötta interiör är villan ett mångsidigt boende som passar för permanentboende, större familjer eller den som söker ett hem med extra boendeutrymme i Ciudad Quesada.