Hus till salu i Huércal-Overa, Almería

Vacker byfastighet med 4/5 sovrum, totalrenoverad, med privat pool, i Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Pris: €255.000
Läge: Huércal-Overa
Provins: Almería
Fastighetstyp: Radhus / byhus
Sovrum: 5
Badrum: 4
Tomtarea: 871 m²
Boyta: 214 m²

Beskrivning
Vacker byfastighet med 4/5 sovrum, totalrenoverad, med privat pool, stor trädgård och utsikt över landsbygden.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Denna vackra fastighet med 4/5 sovrum och 4 badrum har renoverats till hög standard och erbjuder en härlig kombination av traditionell karaktär, rymliga interiörer och moderna bekvämligheter. Den ligger i en lugn bymiljö nära Huércal-Overa.

Fastigheten ligger på en generös privat tomt om 871 m², med 214 m² byggyta, och har stora trädgårdar, en stor privat pool, täckta utomhusytor för avkoppling och umgänge, parkering och flera mycket praktiska förrådsbyggnader.

Utomhusmiljön är en av fastighetens främsta fördelar. Här finns en imponerande njurformad pool på 11 m x 5 m, som kan användas med både saltvatten och klor.

Huvudegenskaper
214 m² byggyta
Tomt på 871 m²
4/5 sovrum
4 badrum
Privat pool på 11 m x 5 m
Pool som kan användas med saltvatten eller klor
Stor, anlagd privat trädgård
Vacker utsikt över landsbygden och bergen
Legaliserad brunn
Kommunalt vatten och bevattningsvatten
Vattentank på 18 000 liter
Septiktank
Kommunal el
Gasspis och gasugn
Gasdriven varmvattenberedare
Luftkonditionering med kyla/värme
Vedeldad öppen spis
Privat terrass
Takterrass
Stor insektskyddad uteplats
Utekök och grill
Utomhusdusch och toalett
Garage
Verkstad
Trädgårdsförråd
Plats för flera fordon eller en husbil
Område lämpligt för höns
Etablerade fruktträd
Möbler kan förhandlas

Fastigheten
Fastigheten har renoverats till hög standard och erbjuder rymligt boende fördelat på två våningar.

En tilltalande entrédörr i trä leder in till den välkomnande hallen, där det finns två dubbelrum på bottenvåningen.

Från hallen kommer man till det rymliga vardagsrummet och matsalen, med en charmig vedeldad öppen spis och luftkonditionering med kyla/värme.

Det fristående köket är väl tilltaget och har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Det är utrustat med gasspis och gasugn och har ingång till det stora badrummet på bottenvåningen och tvättutrymmet.

Köket har också en bakdörr med direkt utgång till den stora utomhusmiljön.

Övre våningen
Trappan leder upp till en central hall med ingång till de återstående sovrummen och badrummen.

Det rymliga huvudsovrummet har luftkonditionering med kyla/värme, takfläkt och eget badrum med dusch.

Det finns även ytterligare dubbelrum på övervåningen, med takfläktar och luftkonditionering i ett av dem.

Den flexibla planlösningen gör fastigheten lämplig som familjebostad, gästboende eller för att ta emot familj och vänner.

Fantastisk utomhusmiljö
Utomhusmiljön är särskilt imponerande och erbjuder gott om plats för att njuta av det spanska klimatet.

Den stora bakre trädgården är anlagd med etablerade växter och träd, däribland apelsin-, citron- och olivträd, och kräver relativt lite underhåll.

Den njurformade poolen på 11 m x 5 m omges av en stor stenlagd yta, med gott om plats för solbad, måltider och sociala tillställningar utomhus.

Poolen kan användas med både saltvatten och klor, så att de nya ägarna kan välja det system de föredrar.

Här finns också en stor insektskyddad uteplats som erbjuder ytterligare gott om plats för måltider, avkoppling och utevistelse.

Trädgården omfattar:
• Murad grill och utekök
• Utomhustoalett
• Utomhusdusch
• Täckta sittplatser
• Etablerade växter och träd
• Apelsin-, citron- och olivträd
• Område lämpligt för höns
• Trädgårdsförråd
• Verkstad
• Garage av metall med plats för två fordon
• Stor infart med grus
• Plats för flera fordon
• Plats för en husbil

Det finns även ytterligare gatuparkering direkt framför fastigheten.

Vatten och försörjning
Fastigheten har utmärkta vatten- och försörjningslösningar.

Den har en legaliserad brunn samt kommunalt vatten och bevattningsvatten.

Det finns en vattentank på 18 000 liter som ger extra lagringskapacitet.

Fastigheten har septiktank och kommunal el.

Internet och satellit-tv är anslutet.

Köket har gasspis och gasugn, och fastigheten har även en gasdriven varmvattenberedare.

Området – Las Labores, Huércal-Overa
Fastigheten ligger i Las Labores, en liten och lugn by som tillhör kommunen Huércal-Overa i Levante Almeriense.

Läget är idealiskt för den som söker en stillsam livsstil i inlandet, omgiven av landsbygd och bergslandskap, men med vardagsservice på kort bilavstånd.

Den närliggande byn Úrcal ligger cirka 4 minuter bort och har kaféer, barer och restauranger samt läkarmottagning och skola.

Huércal-Overa ligger cirka 8 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter, däribland butiker, stormarknader, restauranger, kaféer, vårdinrättningar samt sport- och fritidsanläggningar. Där hålls också populära marknader två gånger i veckan.

Huércal-Overa är en etablerad inlandskommun i Levante Almeriense med goda vägförbindelser och smidig tillgång både till kusten och till den angränsande regionen Murcia.

För den som vill njuta av Medelhavet ligger kustområdena San Juan de los Terreros och Mojácar cirka 35 minuter bort.

Läget erbjuder därmed en utmärkt balans mellan lugnet på landsbygden och enkel tillgång till kusten, orterna och serviceutbudet.

Ungefärliga avstånd
Úrcal: 4 minuter
Huércal-Overa: 8 minuter
San Juan de los Terreros: cirka 35 minuter
Mojácar: cirka 35 minuter
Almerías flygplats: cirka 1 timme
Murcias flygplats: cirka 1 timme
Alicantes flygplats: cirka 1 timme och 45 minuter

En fastighet med gott om utrymme, avskildhet och utmärkta möjligheter till uteliv
Detta är en särskilt attraktiv fastighet för den som söker ett rymligt hem med gott om privat utomhusyta och pool, utan att vara avskild från den lokala servicen.

Kombinationen av 4/5 sovrum, 4 badrum, en generös tomt på 871 m², privat pool, legaliserad brunn, bevattningsvatten, stor trädgård, utomhusytor för avkoppling och umgänge samt flera praktiska förrådsbyggnader gör detta till en fastighet med mycket att erbjuda.

Det lugna byläget ger en känsla av att bo på landet, samtidigt som Huércal-Overa och närliggande orter ligger bara några minuters bilresa bort.

Möbler kan förhandlas.