Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna villa med sex sovrum är en av endast tre Signature Villas i Avenue Marbella, ett privat bostadsområde med 26 moderna villor i Nueva Andalucía, mitt i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Det är den största bostaden i området, med 701 m² byggyta på en tomt på mellan 1 623 m² och 1 674 m², och den har sex kompletta badrum och två gästtoaletter. Projektet är utvecklat av TOP Gestión, med arkitektur av Ismael Mérida och inredning för Signature Villas av Pedro Peña.

Villan är fördelad på fyra våningsplan: ett nedre plan, ett entréplan, ett övre plan och en takterrass. Den större tomten har en rymligare trädgård och erbjuder mer avskildhet från grannbostäderna än någon annan hustyp i området. Dessutom är huset utformat för att garantera fullständig avskildhet.

Utomhus öppnar entréplanet upp mot terrasser med direkt tillgång till den privata infinitypoolen, solterrassen och den anlagda trädgården. Takterrassen erbjuder ytterligare en utomhusyta där man kan sola eller njuta av ett glas i solnedgången. Även infarten är privat: man når villans garage via en privat tunnel, så att bilar kan köra in och ut utan att synas. Av de tre Signature Villas är två orienterade mot sydost och en mot öster, med morgon- och middagssol. Området har kontrollerad infart och bevakning dygnet runt.

Inomhus leder en hall med dubbel takhöjd till entréplanet, där vardagsrummen och köket är integrerade och har direkt tillgång till terrasserna och poolen. Den huvudsakliga sviten har ett eget badrum. Fem ytterligare sovrum, vart och ett med eget badrum, ger alla familjemedlemmar i en stor familj och gästerna en egen svit. Villan har också ett särskilt utrymme för underhållning och ett gym, så att familjen kan träna, koppla av och umgås med vänner utan att lämna hemmet. Ägarna kan välja mellan olika uppgraderingspaket för att anpassa ytskikten före tillträdet.

Utöver villan har de boende tillgång till ett gemensamt spa med uppvärmd inomhuspool, hamam, bastu och isbad, samt ett gemensamt gym och välskötta trädgårdar.

Läget är idealiskt för familjer och golfare. Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 760 m bort till fots, och golfklubbarna Aloha och Los Naranjos ligger mindre än 2 km bort. Aloha College ligger 1,8 km bort, Laude San Pedro 2,3 km och Swans International Colegio 4,7 km. Puerto Banús ligger cirka sex minuters bilresa bort, stranden cirka åtta minuter bort, HC Marbella International Hospital ligger i närheten och Málaga flygplats cirka 45 minuter bort.

Bostaden passar särskilt bra för stora familjer som flyttar till Marbella och behöver sex sviter och internationella skolor i närheten, samt för köpare som värdesätter avskildhet och diskretion. Den är också idealisk för golfare som vill ha Las Brisas på bekvämt gångavstånd och för dem som ofta tar emot gäster. Eftersom den är en av endast tre Signature Villas i det gated bostadsområdet Golf Valley är den även intressant för den som söker en långsiktig investering med begränsat utbud, bara några minuter från Puerto Banús.