Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna villa med fem sovrum är en av de nio bostäderna av typ B i Avenue Marbella, ett inhägnat område med 26 moderna villor i Nueva Andalucía, mitt i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Den erbjuder 488 m² byggd yta på tomter mellan 900 m² och 1.040 m², med fem kompletta badrum och två gästtoaletter. Projektet är utvecklat av Top Gestión, med arkitektur av Ismael Mérida och interiörer utformade av JA Flores.

Villan är fördelad på fyra nivåer: en bottenvåning, ett huvudplan, en övre våning och ett taksolarium. Den är utformad som ett familjehem med tydligt åtskilda vardags-, sov- och fritidsutrymmen.

Utomhus öppnar huvudplanet upp mot terrasser med direkt tillgång till den privata infinitypoolen, solterrassen och den omsorgsfullt anlagda trädgården. Takterrassen erbjuder ytterligare en utomhusplats för att sola eller njuta av ett glas i solnedgången. Beroende på modell har villan en privat carport (B1 och B3) eller ett garage (B2 och B4). Bostadsområdet har kontrollerad tillgång och säkerhet dygnet runt.

Invändigt leder en entré med dubbel takhöjd till vardagsrummen, som öppnar upp mot terrasserna och poolen, så att huset får en naturlig förbindelse med trädgården under större delen av året. Den stora sviten har ett eget badrum, liksom de fyra övriga sovrummen. Här finns även ett gym, så att kvällar med träning och film kan avnjutas utan att lämna hemmet. Ägarna kan välja bland olika uppgraderingspaket för att anpassa ytbehandlingarna före överlämningen.

Utöver villan delar de boende på ett spa med uppvärmd inomhuspool, hamam, bastu och isbad, samt ett gemensamt gym och välskötta trädgårdar.

Läget är idealiskt för familjer och golfare. Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 760 m bort till fots, och golfklubbarna Aloha och Los Naranjos ligger mindre än 2 km bort. Aloha College ligger 1,8 km bort, Laude San Pedro 2,3 km och Swans International College 4,7 km. Puerto Banús ligger cirka sex minuters bilresa bort, stranden cirka åtta minuter bort, HC Marbella International Hospital ligger i närheten och Málagas flygplats ligger cirka 45 minuter bort.

Bostaden passar särskilt bra för familjer som flyttar till Marbella med barn som går på Aloha College eller andra närliggande internationella skolor, liksom för golfare som vill ha Las Brisas på bekvämt gångavstånd. Den är också idealisk för dem som tycker om att ta emot gäster och söker ett hem med biosalong, gym och gästsviter, samt för köpare som värdesätter tryggheten i ett inhägnat bostadsområde. Läget i Golf Valley, bara några minuter från Puerto Banús, är också attraktivt för den som söker en långsiktig investering i ett av Marbellas mest etablerade områden.