Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Rymlig kommersiell lokal på 266 m² byggd yta, belägen på ett strategiskt läge längs Camino de Algarrobo i Vélez-Málaga, intill Fernando Hierro fotbollsstadion och brandstationen.

Fastigheten har en fasad på cirka 11 meter och ett djup på omkring 26 meter. Den öppna planlösningen erbjuder många möjligheter att utforma och anpassa lokalen efter olika kommersiella verksamheter eller affärsprojekt.

Lokalen är för närvarande i råskick, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att utforma och färdigställa utrymmet helt efter verksamhetens behov. Den invändiga takhöjden är cirka 3,50–4,20 meter, med två olika takhöjder.

En av de främsta fördelarna är läget i ett växande stadsområde med en huvudsakligen ung befolkning och personer i medelåldern. Den offentliga skolan Los Olivos ligger dessutom bara några meter bort och bidrar till den dagliga aktiviteten och rörelsen i området.

Lokalen ligger även mittemot den nya anslutningen till förbifartsleden som förbinder vägen mot Torrox med Caleta. Denna viktiga trafikförbindelse stärker lägets strategiska värde och underlättar förbindelserna med omgivningarna.

Tack vare sina ytor, egenskaper och sitt läge erbjuder fastigheten en intressant möjlighet att starta en egen verksamhet eller göra en kommersiell investering. Den lämpar sig särskilt väl för butik, showroom, kontor, professionella tjänster, företagsverksamhet eller lagerutrymme med anknytning till en verksamhet, med förbehåll för gällande stadsplanebestämmelser och erforderliga tillstånd.