Lägenhet till salu i Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Fullt uthyrningslicensierad 2-sovrumslägenhet i Higueron West, Fuengirola, med sydvästläge och en av Costa del Sols bästa positioner. Denna moderna hörnlägenhet på cirka 74 m² ligger mellan Fuengirola och Benalmádena, endast 15 minuter med bil från Málaga flygplats.
Vardagsrummet rymmer bekvämt både en sittgrupp och ett matbord och har direkt anslutning till den rymliga terrassen. Klimatanläggningen i hela bostaden håller en behaglig inomhustemperatur även under de varmaste sommarmånaderna.
Köket har en öppen planlösning som förenas sömlöst med vardagsrummet. Det är fullt utrustat för allt från snabblagad mat efter stranden till festmiddagar. Bänkskivan är av lättskött kompositmaterial och köksön erbjuder rikligt med extra förvaring. Vitvarorna omfattar kombinationsugn och diskmaskin.
Lägenheten har två bekväma sovrum, där master bedroom har ett eget badrum. Båda sovrummen är försedda med rymliga inbyggda garderober. De två badrummen har varsin stor walk-in-dusch, handfat och golvvärme. Ett separat skåp rymmer varmvattenberedare och tvättmaskin/torktumlare.
En av de främsta tillgångarna är den generösa terrassen på 23 kvadratmeter med västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Tre stora markiser ger välbehövlig skugga under varma dagar. Här är det underbart att äta frukost, ha en långlunch eller ta en drink medan solen sakta går ner.
Bakom lägenheten finns tre gemensamma pooler omgivna av trädgårdar och gräsmattor med solstolar och halmtaksparasoller, idealiskt för ett svalkande dopp. Hilton Curio hotel ligger i närheten och erbjuder bland annat ett lyxigt spa, ett modernt gym samt padel- och tennisbanor.
Till lägenheten hör två privata parkeringsplatser i det underjordiska garaget samt ett stort, låsbart privat förråd i anslutning till parkeringen.
Denna lägenhet är inte bara attraktiv för privat bruk utan erbjuder också en utmärkt investeringsmöjlighet.
För närvarande hyrs lägenheten ut under sommaren och når då nästan full beläggning, med bruttointäkter på cirka €20,000 per säsong. Ägarna använder den själva resten av året, vilket innebär att en köpare som vill satsa helt på uthyrning har ytterligare potential. Costa del Sols milda klimat med omkring 300 soldagar om året lockar både semesterfirare och vintergäster under vår, höst och vinter, vilket ger möjlighet att antingen njuta av lägenheten själv och hyra ut den på sommaren, eller förlänga uthyrningssäsongen året runt. Möblemanget kan köpas till för €15,000 extra.
Läget är perfekt för den som söker lugn och komfort i en trivsam bostadsmiljö, samtidigt som stränder, restauranger, shopping och det livliga andalusiska livet finns nära. Lägenheten ligger mellan Fuengirola och Benalmádena med deras rika utbud av restauranger, butiker, stränder och fritidsmöjligheter. Den vackra sandstranden i Carvajal nås på cirka 15 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Málaga Airport är endast 15 minuter bort, och tågstationen med direktförbindelser till flygplatsen och Málagas historiska centrum ligger i närheten. Från detta centrala läge är även Sevilla, Granada, Córdoba och vintertid skidbackarna i Sierra Nevada inom räckhåll.
Höjdpunkter: byggd 2023, modern hörnlägenhet på första våningen med 74 m² boyta, två sovrum och två badrum med golvvärme, luftkonditionering i hela lägenheten, stor västerterrass på 23 m² med tre markiser, tre gemensamma pooler, två privata parkeringsplatser i garage, låsbart privat förråd, semesteruthyrningslicens, avgift cirka €250 per månad, tillträde enligt överenskommelse.