Grotthus till salu i L'Algueña / Alguenya, Alicante

Unikt spanskt grottboende med separat modernt boende, utsikt över bergen och mark

Ett sällsynt tillfälle vid gränsen mellan Alicante och Murcia

Vi är glada att kunna presentera detta unika tillfälle att förvärva ett traditionellt spanskt grottboende, kompletterat med en separat, modern byggnad, privat parkering utanför vägen och vacker utsikt över bergen. Fastigheten ligger på en sluttning i en pittoresk by nära gränsen mellan Alicante och Murcia. Här råder ett rofyllt lantligt lugn, samtidigt som byns centrum ligger bara fem minuters promenad bort. Där hittar du lokala barer, restauranger, butiker och all service du behöver i vardagen.

De nuvarande ägarna har genomfört en omfattande och varsam renovering. Fastigheten har omsorgsfullt återställts och förbättrats, samtidigt som traditionella detaljer bevarats och traditionella byggmetoder använts på vissa ställen. Förbättringarna omfattar komplett omdragning av el och rör, omläggning av tak samt omfattande arbeten på grottbostadens väggar och tak.

På begäran finns en omfattande dokumentation av renoveringarna, med fotografier och videor, som ger en utmärkt inblick i det utförda arbetet.

Fastigheten ligger i ett sluttande läge och har två separata infartsområden med parkering utanför vägen samt en extra markbit med uppvuxna mandel- och olivträd.

Uteplatser och tillträde

När du kommer in på den nedre innergården finns det plats att parkera ett fordon utanför entrégrinden och ett annat på den inhägnade gården. Härifrån når du den övre, moderna delen av fastigheten via trappor eller en ramp.

Från den nedre innergården når du även ett separat förråd, ett grovkök med tvättmaskin och dusch samt den fristående ingången till det moderna köket som betjänar grottbostaden. Det är viktigt att notera att köket är separat från själva grottbostaden.

Traditionellt grottboende

Grottbostaden har två separata entrédörrar och erbjuder förvånansvärt rymliga utrymmen fördelade över flera sammanlänkade delar.

När du går in genom den första dörren till vänster kommer du till en korridor. Det första sovrummet ligger till vänster och har en egen dörr. Mitt emot ligger det första badrummet, utrustat med WC, handfat och dusch med ingång utan tröskel.

Längre fram i korridoren ligger det andra dubbelrummet till vänster, innan utrymmet öppnar upp sig mot ett bekvämt vardagsrum. Detta karaktärsfulla rum har gott om plats för soffor, en tv och ytterligare sittplatser, samt fina nischer och bostadens första vedkamin.

Från vardagsrummet kommer du till ett tredje sovrum, som för närvarande är inrett som enkelrum, och ett fjärde sovrum, som nu används som tvåbäddsrum.

Denna del leder vidare till en matplats, som även ger tillgång till den andra entrédörren. Fortsätter du rakt fram kommer du till ett andra vardagsrum eller en mysig tv-hörna, med ytterligare en vedkamin och ett mindre rum som ansluter till vänster.

Tillbaka vid matplatsen hittar du även ingången till det femte sovrummet, som har ett fönster med utsikt mot utsidan, samt det andra badrummet, utrustat med WC, handfat och dusch med ingång utan tröskel.

Den andra entrédörren ger bekväm, separat tillgång till denna del av grottbostaden.

Separat modernt boende

När du återvänder till innergården leder ytterligare en dörröppning till den nedre våningen i det moderna huvudbyggnaden.

Här kommer du in i ett stort vardagsrum med fönster mot den övre våningen och en tredje vedkamin. Kaminen är särskilt användbar under vintermånaderna och kan värma upp större delen av huvudbostadens boyta.

Utrymmet under trappan har på ett smart sätt inretts som en liten arbetsplats.

Trappor leder upp till ett vilplan, med tillgång till huvudbostadens korridor till vänster och en ytterligare trappa till höger som leder till det imponerande sovrummet med välvt tak.

Sovrummet har vackra synliga takbjälkar som skapar en härlig känsla av karaktär och rymd. Det har även ett eget badrum en suite, komplett med WC, handfat och dusch med ingång utan tröskel.

Kök och matplats i öppen planlösning

Längre fram i huvudbostadens korridor finns en dörröppning som leder ut till den övre trädgården och terrassen.

I slutet av korridoren kommer du till ett rymligt kök och en matplats i öppen planlösning.

Köket har nyligen installerats och har moderna köksskåp, arbetsytor och diskho, vilket skapar en praktisk och tilltalande matlagningsplats.

Längst bort i rummet finns en separat WC och ytterligare en dörröppning som leder ut.

Den centrala delen har en något upphöjd yta som för närvarande används som matplats. Längs ena väggen finns även ett särskilt utrymme för frysboxar, medan du längst bort hittar en specialbyggd grill i argentinsk stil, byggd och installerad av de nuvarande ägarna.

En fastighet som måste upplevas

Det här är en genuint ovanlig fastighet som kombinerar traditionellt grottboende, separat modernt boende, gott om sovrumsutrymme, flera sällskapsrum, utomhusytor och lantliga omgivningar.

Med sina omfattande renoveringar, tre vedkaminer, två infartsområden och extra mark med mandel- och olivträd erbjuder fastigheten stor flexibilitet för en rad olika användningsområden, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

En videovisning av fastigheten finns tillgänglig. Vi rekommenderar starkt att du tittar på den för att fullt ut uppskatta planlösningen, karaktären och möjligheterna som detta särpräglade hem erbjuder.