Kommersiell till salu i Vera Ciudad, Vera, Almería

Hela byggnaden på 408 m² till salu mitt i centrala Vera – idealisk för investerare och byggherrar

408 m² byggyta · 3 våningar · Hiss · 19 rum · 4 badrum · Möjlighet att ändra användningen till bostäder

Utmärkt investeringsmöjlighet mitt i centrala Vera. Vi säljer denna hela byggnad på 408 m² byggyta, fördelad på tre våningar om cirka 136 m² vardera, med hiss och ett strategiskt läge i ett av ortens mest etablerade områden.

Fastigheten används för närvarande som vårdcentral och utmärker sig genom sina generösa ytor, utmärkta planlösning och mångsidighet. Den erbjuder flera möjligheter, både för fortsatt professionell verksamhet och för utveckling av ett nytt affärs- eller bostadsprojekt.

Byggnadens planlösning

Källarvåning – 136 m²
- 4 separata rum.
- 2 badrum.
- Uteplats på baksidan om cirka 10 m².
- Direkt utgång till uteplatsen.

Bottenvåning – 136 m²
- 7 separata rum.
- 1 badrum.

Första våningen – 136 m²
- 8 separata rum.
- 1 badrum.

Byggnaden har en hiss som förbinder de tre våningsplanen.

Flera användningsmöjligheter

1. Affärsverksamhet och professionell verksamhet

Med sin nuvarande planlösning passar fastigheten utmärkt för privata kliniker, vårdcentraler, specialistmottagningar, skönhets- och friskvårdscenter, akademier, företagskontor, professionella mottagningar, utbildningscenter eller coworkinglokaler.

De många separata rummen gör det möjligt att bedriva olika verksamheter och samla flera yrkesverksamma i samma byggnad.

2. Omvandling till bostadsprojekt

En av fastighetens stora fördelar är att en ändring av användningen till bostäder har bedömts som genomförbar, vilket öppnar möjligheten att utreda ombyggnad till flera bostäder.

Ett särskilt intressant alternativ för byggherrar och investerare som vill utveckla ett fastighetsprojekt i ett centralt och etablerat läge.

Utmärkt läge

Fastigheten ligger mitt i centrala Vera, intill vårdcentralen och omgiven av notariekontor, banker, butiker och all nödvändig service.

Dessutom planeras byggandet av en Consum-butik bara 100 meter bort, vilket ytterligare kommer att öka områdets kommersiella attraktionskraft.

En investering med både nutid och framtid

En hel byggnad på 408 m² med 19 rum, 4 badrum, hiss och uteplats, som erbjuder stor mångsidighet och flera alternativa användningsområden.

Ett tillfälle för företagare, yrkesverksamma, investerare och byggherrar som söker en unik fastighet med många möjligheter i centrala Vera.