Lägenhet till salu i Aldaia, Valencia

✦ Hörnlägenhet med balkong och högt i tak – mitt i Aldaia ✦

Vissa bostäder köper man färdigrenoverade. Andra köper man för att sätta sin egen prägel på. Det här är en av de senare: en bostad med själ, högt i tak och ljusinsläpp från två fasader, på en av Aldaias bästa adresser, intill stadshuset.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ En snabb överblick

▸ Hörnlägenhet med två fasader och ljusinsläpp
▸ 77,47 m² uppmätt boarea enligt arkitekt · 83 m² byggyta
▸ 3 riktiga sovrum och 1 komplett badrum
▸ Vardagsrum och matsal på 14,7 m² med balkong mot avenyn
▸ 3,02 m i takhöjd med ursprungliga stuckaturer
▸ Separat kök med tvättbalkong och skafferi
▸ Inbyggda garderober och luftkonditionering i vardagsrummet
▸ Första våningen: månadsavgift till samfälligheten endast 10 €/månad
▸ Renoveras efter egen smak

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Sällskapsdelen · Ljus och rymd
En hall på nästan 7 m² leder vidare till vardagsrummet och matsalen, som vetter mot avenyn via balkongen. Tack vare hörnläget får bostaden naturligt ljus från två väderstreck och genomgående ventilation. Med över 3 meter i takhöjd får rummen en rymd som inte längre byggs.

✦ Sovdelen · Plats för alla
Tre riktiga sovrum: det största på 13,4 m², ett andra på 10,8 m² som vetter mot en innergård och är lugnt och tyst – perfekt som barnrum eller arbetsrum – samt ett tredje på 8,1 m². Bostaden har även ett badrum med dusch och ett separat kök med tvättbalkong och skafferi.

✦ En tom duk
Bostaden behöver renoveras, och just där ligger möjligheten: välj planlösning, material och ytskikt i stället för att betala för någon annans renovering. Vi visar virtuella visualiseringar av hur det kan bli och hjälper dig med teknisk rådgivning och budget.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Läget
Mitt i Aldaias centrum, 10 minuter från Valencia, intill stadshuset och med allt runt hörnet: vårdcentral, skolor, butiker, buss och tåg. Nära köpcentret Bonaire och flygplatsen, med direkt anslutning till de största vägarna.

✦ Ett smart köp
Tack vare priset kan köpet omfattas av den reducerade överlåtelseskatten i Valenciaregionen: 6 % för personer under 35 år eller 3 % för stora familjer, om villkoren uppfylls. En skattebesparing på upp till 10.140 €. Perfekt som första bostad, för familjer eller som investering.

✦ Köp med full insyn
Vi ger dig ett komplett tekniskt dossier: ritningar över bostadens nuvarande skick, undertecknade av arkitekt, fastighetsregisterutdrag, energicertifikat och en detaljerad sammanställning av alla köpavgifter. Dessutom undersöker vi finansieringsmöjligheterna utan förpliktelser.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Se den med egna ögon ✦

Det höga taket och ljuset i den här bostaden måste upplevas på plats. Boka en visning via den här annonsen så följer vi med personligen, utan förpliktelser.

Trebäddsrummare i centrala Aldaia till det här priset blir inte lediga länge. Den här kan bli din.