Takvåning till salu i Son Xigala, Palma de Mallorca, Mallorca

Den här eleganta, totalrenoverade lägenheten på första våningen i bostadsområdet La Vileta i Palma de Mallorca utmärker sig framför allt genom sin enastående privata terrass på cirka 70 m², sina utomhusytor och den fria utsikten över staden och bergen. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde och är ett utmärkt val för dig som vill njuta av bekvämligheten i en modern bostad utan att behöva avstå från lugnet. I närområdet finns skolor, butiker och service för vardagens behov, vilket skapar en praktisk och trivsam miljö.

Enligt uppgifterna har lägenheten en boyta på nästan 100 m². Vi välkomnas av en bekväm hall som leder till vardagsrummet och matsalen – ett rum som är särskilt trivsamt tack vare sin rymd och det naturliga dagsljuset. Härifrån kommer man direkt ut på den stora privata terrassen, en av bostadens främsta höjdpunkter. Det separat belägna och rymliga köket har en smidig anslutning till vardagsrummet och erbjuder både komfort och funktionalitet. Sovdelen består av tre dubbelrum och två kompletta badrum, varav det ena ligger i anslutning till det största sovrummet. Planlösningen är utformad för att utnyttja varje utrymme på bästa sätt och skapa en behaglig avskiljning mellan sällskapsdel och sovdel.

Vid renoveringen har särskild omsorg lagts på materialvalen och på att utnyttja bostadens ytor optimalt. Måttbeställda möbler ger lägenheten en enhetlig karaktär. Bland höjdpunkterna finns eleganta parkettgolv, Climalit-fönster med dubbelglas, kanalansluten luftkonditionering samt radiatorvärme och inbyggda garderober i alla rum. Resultatet är en modern helhet som inbjuder till att njuta av bostaden från första dagen.

Bostadens största utomhusattraktion är utan tvekan den privata terrassen på cirka 70 m², med fri utsikt över Palma och bergen och 360-graders panoramavy. En del av terrassen på cirka 20 m² är inglasad och har även luftkonditionering. Här finns dessutom ett rymligt förråd. Utrymmet passar utmärkt som matplats eller avkopplingshörna och kan användas året runt. Resten av terrassen erbjuder många möjligheter att skapa olika områden – allt från en grillplats till en solterrass och ytor för fritid och umgänge utomhus. När det gäller kostnader uppgår fastighetsskatten (IBI) för 2025 till 347,73 € och den årliga avgiften för hushållsavfall för 2026 till 126,27 €.

En renoverad lägenhet med egen terrass – något som är svårt att hitta i en bostad av den här typen. Ett intressant tillfälle för dig som uppskattar utomhusytor, utsikt och lugnet i ett bostadsområde i Palma.