Finca/Hus på landet till salu i Sant Joan de les Abadesses, Girona

Referens: 1067279

Mas El Planàs: gård på 95 hektar med byggnader för renovering i Sant Joan de les Abadesses

Mitt i Ripollès vackra natur erbjuder Mas El Planàs en omfattande samling traditionella byggnader omgivna av 95 hektar ängsmark och skog, enligt den ungefärliga registrerade arealen. En fastighet för dig som söker utrymme, landskap och ett personligt restaureringsprojekt.

Gården ligger i kommunen Sant Joan de les Abadesses och sträcker sig över en stor del av berget som syns från byggnaderna. Omgivningarna och den vidsträckta marken är några av fastighetens främsta attraktionsvärden.

Anläggningen består av flera byggnader i olika bevarandetillstånd, med totalt 578 m² byggd yta, från den gamla huvudbostaden till byggnader som behöver genomgå en omfattande renovering eller återuppbyggnad.

Huvudbostaden och annexbyggnaden

Huvudhuset, som på ritningarna betecknas som fas 1, var bebott fram till för cirka tre år sedan. Vissa förbättringar har gjorts, bland annat en modern elcentral och Velux-takfönster. Huset behöver för närvarande renoveras; omfattningen beror på den tekniska bedömningen och vilket projekt man vill genomföra.

Intill ligger byggnaden som motsvarar fas 4, vilken är kraftigt förfallen och för närvarande obeboelig. Den gamla terrassen behöver också genomgå en fullständig renovering, eftersom den har rasat och inte längre kan användas.

En fristående byggnad i två våningar

I området längst från infarten ligger fas 2, den minsta av byggnaderna, med cirka 61 m² på ena våningen och 74 m² på den andra.

Utifrån dess synliga skick är detta den byggnad i anläggningen som är minst komplicerad att återställa, under förutsättning att en teknisk bedömning fastställer vilka åtgärder som krävs.

Byggnaden vid infarten

När man kommer in på fastigheten ligger fas 3, en byggnad på cirka 170 m² i ett plan. Det är den mest raserade delen och kräver omfattande insatser. Möjligheten att bevara delar av fasaden måste utredas inom ramen för restaureringsprojektet.

95 hektar natur

Gården kombinerar ängsmark, skog och bergslandskap och erbjuder en vidsträckt naturmiljö runt byggnaderna. Här finns en brunn och anslutning till elnätet, och i omgivningarna finns en flod. Förhållandet mellan floden och fastighetsgränserna framgår av dokumentationen.

Marken låter dig uppleva gårdens lantliga karaktär och planera återställningen med ett helhetsperspektiv, där byggnaderna och utomhusmiljöerna integreras i landskapet.

Ett projekt för att ge El Planàs nytt liv

Fastigheten kräver en betydande investering i renovering och, på vissa områden, återuppbyggnad. Åtgärder och framtida användningsområden måste följa gällande stadsplanering och tillämpligt kulturminnesskydd.

En möjlighet för dig som uppskattar lantlig arkitektur och vill återställa en stor gård i Ripollès, bevara dess identitet och forma ett nytt kapitel.