Hus till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Exklusiv historisk stadsvilla med panoramaterrasser och historisk affärslokal i hjärtat av Vélez-Málaga

Vissa fastigheter utmärker sig genom sin storlek, andra genom sitt läge. Men det är få som förenar historia, karaktär, elegans och så stora möjligheter som denna magnifika stadsvilla i Vélez-Málagas historiska och konstnärliga centrum, mittemot stadsteatern och med direkt tillgång till den allmänna parkeringen El Carmen.

En verkligt speciell fastighet som genomgick en omsorgsfull restaurering och ombyggnad 2008 och som kombinerar traditionell arkitekturs charm med moderna bekvämligheter.

En elegant stadsvilla med unik karaktär

Bostaden har en byggd yta på 257 m² och är fördelad på två våningsplan som förbinds med hiss och trappa. Här erbjuds rymliga, ljusa och inbjudande utrymmen.

Första våningen välkomnar med en elegant entréhall som leder vidare till ett trevligt sällskapsrum eller mottagningsrum med privat bar och gästtoalett. Här finns också ett imponerande stort vardagsrum med matsalsdel, perfekt för umgänge och speciella tillfällen.

Planlösningen kompletteras med ett arbetsrum eller extra sovrum, ytterligare ett sovrum, badrum, fullt utrustat kök samt ett praktiskt utrymme för förvaring, tvätt och strykning.

En av fastighetens mest tilltalande detaljer är den privata terrassen med trädgård, en härlig oas utomhus mitt i stadskärnan. Fyra utvändiga balkonger med elektriska fönsterluckor ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med de historiska omgivningarna.

På andra våningen finns ytterligare två sovrum, ett badrum, en hall med inbyggda garderober samt ett förråd. Härifrån når man en fantastisk terrass med en imponerande panoramautsikt över den historiska arabiska stadsdelen, kyrkan Santa María la Mayor från 1500-talet, Vélez-Málagas bördiga slättlandskap och Axarquías berg ända bort till Sierra Tejeda.

En privilegierad utsikt som utan tvekan är en av fastighetens främsta höjdpunkter.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering, hiss, golvvärme och solpaneler.

En affärslokal med historia och stor potential

En ytterligare unik fördel är den 161 m² stora affärslokalen på bottenvåningen i samma byggnad.

Här låg tidigare det historiska Café del Carmen från 1800-talet och senare La Posada del Conde, en välkänd restaurang, bar och pianopub.

Lokalen restaurerades och inreddes på nytt 2020 och har bevarat charmen från sin historia. Den har ett professionellt utrustat kök och erbjuder utmärkta möjligheter för restaurangverksamhet, café eller ett annat personligt affärskoncept.

Det finns även möjlighet att ansöka om tillstånd för en uteservering framför fasaden, något som lokalen tidigare har haft.

En unik fastighet med stora investeringsmöjligheter

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en elegant historisk bostad med generösa utrymmen, terrasser, fantastisk utsikt och moderna bekvämligheter, tillsammans med en affärslokal med spännande utvecklingsmöjligheter.

Perfekt som exklusivt privatboende, för att utveckla ett charmigt turistboende eller för att kombinera bostad och affärsverksamhet på samma attraktiva adress.

Mittemot stadsteatern, mitt i den historiska stadskärnan och med direkt tillgång till allmän parkering har fastigheten ett utmärkt läge för både boende och kommersiell verksamhet.

En fastighet med själ, historia och enastående potential. Ett unikt tillfälle att bo, starta verksamhet eller investera i ett av Vélez-Málagas mest ikoniska områden.