Vind till salu i La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Detta exklusiva designloft har en privat uteplats och turistlicens i El Cabanyal.

Denna unika bostad på bottenvåningen ligger i Valencias ikoniska sjöfartskvarter och har en byggd yta på 91,61 m² samt en total registrerad yta på 124,42 m², inklusive en privat uteplats på cirka 32,81 m².

Design, renovering och materialval

Bostaden har totalrenoverats och förenar samtida arkitektur, medelhavskänsla och valencianskt hantverk. Den har moderniserade installationer för VVS, uppvärmning och vattenförsörjning, förbättrat vattentryck, rörelsesensorer, kameror och larm.

Särskilt utmärkande är de måttbeställda möblerna, snickerierna i äkta trä, de specialanpassade garderoberna och väggarna med texturer och reliefer, handskurna av hantverkare. De traditionella mosaikerna med valenciansk inspiration har bevarats och införlivats i en modern och elegant design.

Öppna och funktionella ytor

Bostaden har för närvarande en loftliknande planlösning utan separata sovrum. Här finns ett utrustat kök med vitvaror, matplats, sällskaps- och viloytor, arbetsplats och ett modernt badrum. Det finns möjlighet att undersöka en omdisponering för att skapa sovrum, med förbehåll för tekniska kontroller och tillstånd. Bostaden har gott om inbyggda garderober och förvaringslösningar.

Privat uteplats med medelhavskänsla

Den cirka 32,81 m² stora uteplatsen har en avkopplingsdel, utematplats, grill med integrerade installationer och murade bänkar. En idealisk plats för att njuta av utomhuslivet och ta emot gäster.

Läge och investeringspotential

Bostaden ligger i El Cabanyal, omgiven av traditionell arkitektur, marknader, restauranger samt ett rikt kultur- och gastronomiutbud. Stränderna Las Arenas och La Malvarrosa ligger i närheten, och det finns goda förbindelser till övriga Valencia.

Bostaden är registrerad i Turismregistret i Comunitat Valenciana, vilket är en extra fördel för den som vill kombinera eget boende med turistuthyrning, alltid i enlighet med gällande regler.

En bostad utöver det vanliga, där design, ädla material, teknik och valenciansk tradition skapar en verkligt unik miljö.