Villa till salu i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Bygg ditt hus bara några meter från havet, med ett färdigt projekt.

Denna stadsplanerade tomt ligger på Avenida del Club Náutico de Bajamar (San Cristóbal de La Laguna), i ett bostadsområde med friliggande hus och med havet längst ner på gatan.

Tomten säljs tillsammans med ett grundprojekt för en friliggande bostad, som redan har lämnats in till La Lagunas stadsbyggnadskontor. Bygglovsansökan handläggs. Du sparar månader av projektering och myndighetskontakter.

Tomten

Yta: 503 m2 enligt fastighetsregistret (500 m2 enligt lagfarten).
Konsoliderad stadsmark, huvudsakligen avsedd för friliggande bostäder.
Högsta tillåtna exploatering: 25 % av tomten.
Byggrätt: 0,5 m2 byggd yta per m2 mark.
Höjd: två våningar ovan mark.
Minsta avstånd till tomtgräns: 5 m mot gatan och 3 m mot sidorna och baksidan.

Projektet
Modernt hus i två våningar med källare, innergård och pool, utformat för att utnyttja tomtens kapacitet maximalt.

Bottenvåning (125,4 m2): entré, vardagsrum, kök och matplats med öppen planlösning mot innergården, tvättstuga och sovrum med badrum, idealiskt för gäster eller äldre personer.

Övervåning (89,8 m2): tre sovrum, varav det största har klädkammare och badrum, samt en terrass på 27,9 m2.

Källare (68,6 m2): utrymmen för teknisk utrustning.

Utomhus: innergård, grönytor och planerad pool som förlänger bostaden.

Ungefärliga ytor enligt inlämnade ritningar, med förbehåll för kommunal granskning. Projektet kan ses över och anpassas tillsammans med det tekniska teamet i enlighet med gällande bestämmelser.

Bo i Bajamar
Kust, naturliga pooler, strandpromenad och service nära till hands, med La Laguna och Santa Cruz bara några minuter bort. En lugn omgivning där du kan bygga ditt hem vid havet.

Pris: 250.000,00 €
Priset inkluderar tomten och grundprojektet. Byggnationen av bostaden ingår inte. Bygglovsansökan handläggs och har ännu inte beviljats. När bygglovet har beviljats måste den tekniska dokumentationen kompletteras innan byggarbetet påbörjas.

Bilder, infografik och digitala visualiseringar är vägledande och kan skilja sig från det slutliga resultatet. Möbler, inredning och avbildade detaljer ingår inte nödvändigtvis i priset.