Villa till salu i Valdemorillo, Madrid

Rymligt, elegant, bekvämt och i utmärkt skick. 408 m² byggyta, inklusive poolen, på en magnifik, plan tomt om 2 754 m²

Det här huset är speciellt:
Det erbjuder den perfekta kombinationen av kvalitet och praktiska lösningar. Det är rymligt utan att vara överdimensionerat och har 6 stora dubbelrum, alla med inbyggda garderober, ett enkelrum som passar perfekt som personalrum samt ett sällskapsrum på övervåningen, vilket kan komplettera en nästan fristående lägenhet.
3 kompletta badrum, alla med duschkabin eller duschkar och hydromassagedusch, samt en gästtoalett.
Rymligt kök med separat tvättutrymme.
Högsta energieffektivitet: radiatorerna drivs med ren och tyst aerotermisk energi och solcellsanläggningen står för elförsörjningen.
Garaget har laddningspunkt för elbil och ett separat rum för värmepumpen och varmvattenberedaren.
På sydfasaden har verandan byggts ut och glasats in med Lumon-glasgardiner som skapar en privilegierad plats för avkoppling eller arbete.
Bostaden har ett larmsystem med kameror både utomhus och inomhus samt inbrottssensorer på fönstren, som alla är Climalit-fönster med dubbelglas.
Golven består av flytande ekparkett i entrén, vardagsrummet, matsalen och sovrummen samt klinker i köket, angränsande utrymmen och personalrummet.
Allt detta på en generös tomt om nästan 2 800 m² med en uppvuxen trädgård och många inhemska växtarter, bland annat askar och cypresser. Här finns allt som behövs för att njuta av livet: en täckt pool med 30 m² vattenyta, solterrass, pergolaområde, brunn, förråd och en generös, inhägnad hundrastgård, utomhusbelysning, tomtavgränsning med mur och nätstängsel, direkt tillgång till naturen, automatisk bevattning, fontän och parkeringsplats utomhus. Tomten gränsar till endast en annan tomt, avskild av en hög och välskött häck.

Planlösning:
Från entréverandan kommer vi in i den ljusa hallen. Längst in når vi vardagsrumsdelen med kassettspis och den angränsande matsalen, som har en skjutdörr.
Köket och gästtoaletten ligger till höger och sovrumsdelen till vänster.
Köket har via sin egen korridor förbindelse med garaget, tvättstugan och personalrummet.
Alla sovrum är dubbelrum, rymliga och har inbyggda garderober. Innerdörrarna är tillverkade av massivt trä av hög kvalitet. På bottenvåningen finns 5 sovrum, däribland huvudsovrummet med en fin klädkammare och eget badrum, ytterligare ett komplett badrum samt en trivsam hall med utgång till verandan.
Från denna del går trappan upp till övervåningen, där ett sällskapsrum med magnifik utsikt mot norr (Monte Abantos, Las Machotas …), ytterligare ett komplett badrum och ett stort sovrum väntar. Även sovrummet har utsikt mot norr och väster. Rummet kan användas som en särskilt attraktiv arbetsplats, halvfristående från resten av bostaden.

Bra att veta:
Mojadillas erbjuder möjligheten att bo i en unik miljö och njuta av största möjliga lugn, samtidigt som du på bara några minuter kan ta dig till stadskärnan i flera orter, såsom Valdemorillo, El Escorial / San Lorenzo och Zarzalejo.

Transport:
Du kan lämna bilen på den kostnadsfria parkeringen vid järnvägsstationen i El Escorial (lokaltåg och regionaltåg).
På mycket kort tid tar du dig även till busstationen i S. Lorenzo, med bland annat direktförbindelser till Madrid-Moncloa.
Vid infarten till bostadsområdet finns en hållplats för buss 669, som förbinder San Lorenzo med Villanueva de la Cañada.

Service:
I närområdet finns ett stort utbud av butiker, kultur- och utbildningsverksamheter.
Bara 15 minuter från Universidad Alfonso X el Sabio, Colegio Kolbe och Lycée Moliere i Villanueva de la Cañada, och 10 minuter från RCU Reina Cristina del Escorial.