Takvåning till salu i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. JM003-N-D-D

Nyproducerad takvåning vid Mar Menors strandlinje i Lo Pagán, med 2 sovrum, 1 badrum, privat terrass och havsutsikt. Byggnaden har hiss, gemensam pool och takterrass med solarium. Villananitos strand ligger cirka 5 minuters promenad bort och Región de Murcias internationella flygplats cirka 35 minuter med bil.

Beskrivning av bostaden

Bostaden ligger på andra våningen och har 78 m² byggyta samt söderläge. Vardagsrummet med matplats och det integrerade köket i öppen planlösning bildar en sammanhängande sällskapsyta där måltider och vila kan samsas i samma rum. Köket överlämnas utrustat.

Här finns två dubbelrum och ett komplett badrum. Det andra sovrummet kan användas som sovrum för familj eller gäster, eller som arbetsrum utifrån behoven. Badrummet är tillgängligt från bostadens samtliga delar.

Den privata terrassen ger extra utrymme för ett utomhusbord och en sittgrupp, med möblering anpassad efter planlösningen. Havsutsikten är ett av takvåningens kännetecken. Takterrassen med solarium och pool är gemensam och kompletterar den privata uteplatsen.

Utrustningen omfattar luftkonditionering, aerotermisk varmvattenberedning, elektriska persienner och säkerhetsdörr. Bostaden har även en numrerad parkeringsplats och ett förråd, och byggnaden har hiss.

Betalningsplanen omfattar en reservationsavgift på 15.000 €, 35 % vid undertecknandet av köpeavtalet, 30 % när stommen är färdigställd, två delbetalningar på 15 % vardera under byggarbetets gång och resterande belopp vid nyckelöverlämningen. Tillträde beräknas ske i juni 2027.

Området

Bostadsområdet omfattar bostäder med ett, två och tre sovrum, samtliga med egna terrasser. Det har hiss och ett halvplan under mark med parkeringsplatser och förråd, avskilt från bostadsutrymmena.

På taket finns den gemensamma poolen och solterrassen, en kombination som gör det möjligt att bada och sola på en gemensam yta i byggnaden. I denna takvåning fyller den privata terrassen en annan funktion: att äta utomhus, läsa eller koppla av i ett eget utrymme. På så sätt kan man växla mellan privata uteplatser och gemensamma faciliteter beroende på tid på dagen.

I närområdet Las Charcas och Villananitos finns strandpromenad, restauranger och butiker på de närliggande gatorna. Marknaden i Lo Pagán hålls på torsdagar på Avenida Salzillo och erbjuder ytterligare ett alternativ för vardagsinköpen.

Från denna del av kusten kan man promenera mot Molino de Quintín och La Mota-leden, mellan Mar Menor och saltbassängerna. Villananitos strand har tillgänglighetsanpassade gångvägar och lekplatser för barn, däribland en intill El Molino. Läget utmärker sig genom kombinationen av närhet till havet, promenadstråk, strand och utomhusleder med anknytning till just denna del av Lo Pagán.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan man överväga att hyra ut den som semesterbostad eller säsongsboende under de perioder då den står ledig.