Villa till salu i Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Denna moderna villa intill golfbanan i Las Colinas är utformad för dig som söker avskildhet, omsorgsfullt utformade interiörer och gott om plats för att njuta av utomhuslivet. Fastigheten byggs på en tomt om 936,15 m² och erbjuder tre sovrum, tre badrum och två extra toaletter. Planlösningen omfattar två våningsplan och en källare med garage och ett rymligt allrum.

Hjärtat på bottenvåningen är vardagsrummet med matplats och öppet kök, som tillsammans omfattar 37,75 m². De stora fönstren öppnar upp sällskapsytorna mot terrassen och trädgården och skapar en trivsam miljö såväl för vardagslivet som för umgänge med nära och kära. På detta plan finns också två sovrum, vart och ett med eget badrum, en separat gästtoalett och en tvättstuga. Det största sovrummet på bottenvåningen är 16,70 m² och har direkt tillgång till terrassen.

På övervåningen finns det tredje sovrummet med eget badrum, vilket gör våningsplanet till en mer avskild del av huset som passar både ägarna och gäster. I källaren planeras ett garage på 39,67 m², ett teknikutrymme, en extra toalett och ett allrum på 37,45 m². Allrummet kan inredas som hemmagym, biograf, kontor eller fritidsutrymme. Den totala användbara ytan på de tre våningsplanen, inklusive garaget och serviceutrymmena, uppgår enligt ritningarna till 197,99 m².

En viktig del av fastigheten är den helt anlagda trädgårdstomten med en stor privat infinitypool. De rymliga terrasserna runt huset och poolområdet ger plats för en matplats utomhus, en sittgrupp och solstolar. Den delvis täckta terrassen intill vardagsrummet erbjuder en bekväm plats för avkoppling, och trädgården som omger bostaden förstärker dess privata karaktär.

Villans finish präglas av enhetliga material och omsorgsfullt utvalda detaljer. Marazzi Mystone Travertino Classico-klinker i formatet 60 × 120 cm planeras, med ett utseende som påminner om klassisk travertin. Samma material används i inomhustrapporna och fönsterbänkarna, och i duschutrymmena används en halksäker variant. Golvlister i nivå med väggarna förstärker interiörernas minimalistiska karaktär.

Golvvärme på hela bottenvåningen och övervåningen säkerställer komfort under de kallare månaderna. I badrummen planeras infällda tvättställsblandare från Tres i brunt, infällda duschblandare samt badrumsmöbler och fasta duschväggar i glas, vilka ingår i priset. Projektet omfattar också gardinskenor i nischer med LED-belysning och förberedelser för installation av invändiga eldrivna persienner.

Bland de moderna lösningarna finns elkomponenter från Bticino Living Now och ett system som gör det möjligt att styra persienner och utomhusbelysning via telefonen. Köket från Fajovi, vars slutliga utformning ännu inte har fastställts, utrustas med en Bora-häll med integrerad köksfläkt samt vitvaror från Siemens eller motsvarande: diskmaskin, ugn, kylskåp och mikrovågsugn.

Las Colinas Golf & Country Club ligger bland kullarna i Dehesa de Campoamor, i den södra delen av provinsen Alicante. Här möts bostadsområdet och den medelhavska naturen, med en 18-håls golfbana som områdets främsta kännetecken. Läget gör det möjligt att kombinera ett lugnt liv i grönskande omgivningar med närhet till kusten, stränderna och Orihuela Costas serviceutbud.

Denna villa kombinerar en funktionell planlösning med tre sovrum med egna badrum, extra utrymme i källaren och en stor trädgård med pool. Bostaden är utformad både för permanentboende och för bekväma vistelser på Costa Blanca.