Villa till salu i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Imponerande fristående enplansvilla med pool och stora trädgårdar i El Capitán, Torre del Mar

Upptäck denna vackra fristående villa i El Capitán, Torre del Mar, i ett lugnt område omgivet av natur. En bostad med egen karaktär, belägen på en tomt om 578 m² med 104 m² byggyta, som utmärker sig genom sina trevliga uteplatser och sin särskilda charm.

Bostaden är bekvämt fördelad på ett plan och har 2 sovrum, 1 komplett badrum och 1 gästtoalett. Här finns även ett separat kök och ett ombonat vardagsrum med öppen spis, som ansluter till en fin inglasad terrass och skapar en idealisk plats för att njuta av bostaden året runt.

Planlösning och interiöra utrymmen

Vardagsrum: Ombonat, med öppen spis och utgång till den inglasade terrassen.

Kök: Separat.

Sovrum: 2.

Badrum: 1 komplett badrum.

Gästtoalett: 1.

Planlösning: Bostad i ett plan.

En charmfull utomhusmiljö

En av bostadens främsta fördelar är tomten, som har utnyttjats omsorgsfullt för att skapa olika miljöer där man kan njuta av lugnet och Costa del Sols behagliga klimat.

Bland uteplatserna finns:

Flera terrasser för att njuta av utomhuslivet.

Vackra trädgårdar med romantiska vrår.

Vacker fiskdamm.

Saltvattenpool.

Utekök med grill, perfekt för måltider och umgänge.

Inglasad terrass med anslutning till vardagsrummet.

Garage

Bostaden har ett slutet garage med plats för ett fordon, vilket ger bekvämlighet och en privat parkeringsplats.

Viktigaste egenskaper

Tomt: 578 m².

Byggyta: 104 m².

Sovrum: 2.

Kompletta badrum: 1.

Gästtoalett: 1.

Våningar: Ett plan.

Pool: Saltvatten.

Garage: Slutet garage för ett fordon.

En villa med särskild charm, där trädgårdarna, terrasserna, poolen och de olika uteplatserna skapar en perfekt miljö för att njuta av livet utomhus. Ett tillfälle för dig som söker lugn, avskildhet och en bostad med karaktär i El Capitán, Torre del Mar.

Denna bostad har referensnummer: NL203403.

I enlighet med artikel 20.1 i TRLDCU tillkommer följande belopp på bostadens pris: skatter som betalas av köparen. För moms tillämpas den gällande skattesatsen på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). För överlåtelseskatt (ITP) tillämpas skatten på det högsta av försäljningspriset och taxeringsvärdet. Skattesatsen varierar mellan 3,5 % och 7 % beroende på köparens förutsättningar. Allt detta i enlighet med kungligt lagdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade texten till lagen om skatt på förmögenhetsöverföringar och dokumenterade rättshandlingar antas. Notarie- och registreringsavgifter: dessa omfattas av fastställda taxor, men den uppskattade kostnaden kan uppgå till 1 500 € för notarien och 500 € för registreringen (kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket notarietaxan antas, respektive kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket fastighetsregistratorernas taxa antas). Om bankfinansiering behövs ska beloppet för de ytterligare kostnaderna avtalas med finansinstitutet.