Finca/Hus på landet till salu i Iznájar, Córdoba

Karaktärsfullt, autentiskt lantställe med 2 garage och pool nära Iznájar – inklusive uthyrningslicens!

Egenskaper: Byggyta: 344 m² | Tomtstorlek: 5,378 m² | Huvudbyggnad + komplett gästannex | Turistlicens finns
Letar du efter det äkta, genuina Spanien? Detta rymliga fristående lantställe erbjuder allt. Inbäddat i det böljande andalusiska landskapet njuter du av total integritet, lugn och spektakulär panoramautsikt över bergen från terrassen i sydvästläge. En unik möjlighet för ett mycket mångsidigt drömhem!

Det perfekta läget: Lake Iznájar runt hörnet

Huset är vackert beläget på en lugn, lättillgänglig landsväg omgiven av natur. Här bor du bland en välkomnande blandning av spanska lokalbor och utflyttade.
• Tillgänglighet: En naturskön 10 minuters bilresa tar dig till den pittoreska byn Iznájar. Denna livliga vita by är känd för sina fantastiska omgivningar, sin enorma reservoarsjö (komplett med strand och charmiga restauranger) och sina många traditionella Ferias och Fiestas.
• Flygplatser: Läget är idealiskt anslutet: Málaga International Airport ligger bara en timmes bilresa bort, medan den historiska staden Granada (också med egen flygplats) är lika tillgänglig på cirka en timme.

Fastigheten: Maximal mångsidighet

Denna imponerande fastighet är exceptionellt mångsidig: den är perfekt lämpad som ett stort familjehem, men planlösningen gör den också idealisk för att bo i huvudbyggnaden samtidigt som man hyr ut det helt fristående gästannexet (2 sovrum / 2 badrum).

Huvudbyggnaden:

• Markplan: Genom dubbeldörrarna från den charmiga uteplatsen kommer du in i ett rymligt vardagsrum/matsal (utrustat med luftkonditionering). Intill detta finns det fullt utrustade köket och ett separat, praktiskt grovkök/skafferi.
• Första våningen: Här hittar du ett andra, överraskande stort vardagsrum med luftkonditionering, en mysig öppen spis och fönster i två väderstreck som flödar rummet med naturligt ljus. Denna våning rymmer också ett rymligt dubbelrum (med luftkonditionering, takfläkt och inbyggda garderober), ett bekvämt sovrum med två enkelsängar (med luftkonditionering) och ett snyggt badrum komplett med badkar, bidé och toalett.

Gästannexet:

• En komplett flygel av huset på markplan är för närvarande konfigurerad som ett fristående gästboende. Det har två bekväma dubbelrum med inbyggda garderober och två en-suite badrum med dusch, med en kompakt, mysig sittyta emellan. Hela denna flygel är utrustad med luftkonditionering och drar nytta av ytterligare ett badrum med dusch.

Magiskt uteliv, pool & vidsträckt tomt

Den enorma tomten på 5,378 m² är en absolut dröm för naturälskare, prickad med mogna olivträd och karakteristiska stenekar. En unik historisk höjdpunkt på marken är närvaron av en ursprunglig, gammal spansk tröskplats (era de trillar)!
• Simbassängen: Poolen är utrustad med ett avancerat solpanelssystem för uppvärmning och en värmeväxlare. Detta håller vattnet härligt varmt, vilket gör att du kan simma bekvämt från april ända till oktober! Den omgivande naturstensterrassen erbjuder fantastisk utsikt över bergen.
• Uteplatsen & sommarköket: Den muromgärdade innergården är för närvarande navet i utelivet. Här finns ett praktiskt sommarkök (utrustat med gashäll, diskho, tvättmaskin och torktumlare) som ger direkt tillgång till poolområdet. Uteplatsen drar också nytta av ett extra gästbadrum med badkar.
• Förvaring & garage: Du kommer aldrig att få slut på utrymme! Denna fastighet har 2 separata garage, en rymlig privat parkeringsplats på området och flera förråd, inklusive ett dedikerat verktygsrum och pannrummet.

Extra specifikationer & komfort

• Uppvärmning: Bekväm oljeeldad centralvärme i praktiskt taget hela fastigheten.
• Hållbarhet: Solpaneler för både hushållsvarmvatten och den högeffektiva uppvärmningen av poolen.
• Försörjning: Helt ansluten till elnätet, kommunalt vatten (plus en privat reservvattentank) samt utmärkta bredbands- och telefonanslutningar.
• Tillfart: Bra, lättnavigerad tillfartsväg som leder fram till fastigheten.

Notering för intressenter: För att ge dig bästa möjliga intryck av utrymmet, potentialen och layoutmöjligheterna har vissa av livsstilsfotografierna i denna presentation genererats med hjälp av AI i illustrationssyfte.