Mark till salu i Duruelo, Segovia

Referens: 1076179

1 000 m² i bergen där du kan bygga ditt hus nära Madrid. Kan du föreställa dig att bygga ditt eget hus i bergen, med en stor trädgård, pool och plats att njuta av utomhuslivet, utan att behöva komma alltför långt från Madrid? Bilderna som visas föreställer möjliga projekt skapade med AI, inte av en yrkesperson.

I Las Villas de Sotomosila, i Duruelo (Segovia), kan du njuta av en lugn omgivning nära Sierra de Somosierra och La Pinilla, med goda förbindelser till Madrid via A-1. En särskilt attraktiv miljö för dig som söker natur, utrymme och lugn, utan att avstå från utflykter till Riaza, Sepúlveda, Pedraza eller Hoces del Río Duratón.

En rymlig tomt med rektangulär och regelbunden form, på cirka 1 000 m² och med tillgång från Calle H, där du i stort sett kan börja med ett blankt papper och skapa det hus du verkligen vill ha. Tomten har särskilt praktiska proportioner för att utforma en fristående bostad: cirka 20 meter fasadbredd och 50 meter djup.

Som riktlinje för detaljplaneringen i området för tomter av den här typen gäller bostadsändamål för enfamiljshus, med en byggrätt på cirka 0,23 m²/m², vilket innebär ungefär 230 m² byggbar yta, en maximal markbeläggning på 40 % och möjlighet att bygga bostaden i upp till två våningar, med en maximal höjd på 6,90 meter.

Och det är här möjligheterna verkligen tar sin början. För med 1 000 m² kan du tänka dig mer än bara ett hus – du kan också planera allt du vill ha runt det: en stor trädgård, pool, veranda för måltider utomhus, grillplats, utrymme för barnen, träd, parkering på tomten ... Du kan utforma ett hem efter dina önskemål och reservera en stor del av tomten för att njuta av utomhuslivet.

Men en av de största fördelarna är förmodligen läget. Här kan du ha ett hus i bergen utan att förlora kontakten med Madrid. Las Villas de Sotomosila ligger i Duruelo, i ett lugnt och glest bebyggt område, omgivet av natur och med mycket goda förbindelser via A-1. Madrid ligger cirka 50 minuter bort – ett avstånd som gör platsen lämplig både som fritidsboende för helger och semestrar och för allt längre vistelser utanför staden.

Här går livet i ett annat tempo. Du kan vakna till tystnaden, äta frukost i trädgården, gå ut på en promenad, bjuda in vänner på en måltid under verandan eller tillbringa en sommareftermiddag vid din egen pool. Och när du vill åka tillbaka till Madrid handlar det inte om ett fritidsboende flera timmars resväg bort.

Dessutom erbjuder omgivningarna mängder av möjligheter. Du har nära till Riaza, La Pinilla och Sepúlveda, och inom räckhåll finns ett av provinsens mest spektakulära naturområden, naturparken Hoces del Río Duratón. Du kan också besöka orter som Prádena, Boceguillas och Pedraza, njuta av vandringsleder i bergen, god mat, charmiga byar och utomhusaktiviteter under nästan hela året.

Bostadsområdet har dessutom asfalterade gator och anslutningar till ledningsnäten. Gemensamma faciliteter som föreningslokal, sport- och lekområde samt privat bevakning uppges också finnas.

En annan viktig fördel är att du inte behöver anpassa dig efter någon annans hus. Du behöver inte acceptera en planlösning du inte gillar, en renovering du inte själv hade valt eller en alltför liten trädgård. Du har cirka 1 000 m² mark att börja med från grunden och själv bestämma hur du vill använda den.

Föreställ dig ett bekvämt och ljust hem med stora fönster mot trädgården, sovrum med utsikt över grönskan, ett stort vardagsrum i förbindelse med verandan och en pool omgiven av grönska. Ett hus som passar både vinter och sommar, för helger som blir längre än planerat och för familjesammankomster där det alltid tycks saknas plats.

Berg, natur, 1 000 m² mark och Madrid tillräckligt nära för att du ska kunna komma när du vill. Kom och se tomten, gå runt på den och föreställ dig vad du skulle kunna skapa här. För ibland handlar det bästa projektet inte om att hitta ett hus, utan om att skapa det från grunden.