Lägenhet till salu i Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Referens: 1072410

Investeringsmöjlighet i Foners, nära kongresspalatset och havet

Byggnadens första våning (100 m²) säljs med ett gällande hyresavtal, vilket gör bostaden till en utmärkt möjlighet för långsiktiga fastighetsinvesteringar.

Lägenhet på 100 m² med renoveringsbehov, goda möjligheter att få nycklarna och stor värdeökning

Denna första våning på 100 m² byggyta ligger i det eftertraktade området Foners i Palma, bara några minuters promenad från stranden, strandpromenaden och kongresspalatset. Här finns en enorm potential att skapa något nytt.

En strategiskt belägen bostad som passar både fastighetsinvesterare och privatpersoner som söker ett skräddarsytt hem nära havet och med utmärkta kommunikationer. Eftersom bostaden kräver omfattande byggnadsarbeten, inklusive renovering och anpassning av taket, är den för närvarande obebodd. Handläggningstiden för det kommunala tillståndet, som uppskattas till mellan 9 och 12 månader, ger möjlighet att förhandla med hyresgästerna om att avsluta avtalet i förtid. Därmed kan bostaden vara tillgänglig och obebodd när arbetet inleds.

Varför är detta en utmärkt möjlighet?

Strategiskt läge nära kusten: Ett stenkast från stranden Ca'n Pere Antoni, kongresspalatset och Palmas centrum, i ett område med stor potential för bostäder och premiumuthyrning.
Möjlighet till tidigare tillträde: Behovet av omfattande byggnadsarbeten och att bostaden för närvarande är obebodd underlättar förhandlingar om ett tidigare övertagande, före 2029.
Tid för att ordna tillstånd: Handläggningen av bygglovet för de omfattande arbetena ger gott om tid att planera arkitektur- och inredningsprojektet.

Värdeökning efter renoveringen: De strukturella arbetena och den fullständiga invändiga renoveringen, inklusive kök, badrum, installationer och ytskikt, kommer att göra bostaden till ett mycket eftertraktat objekt i ett kustområde där värdena ständigt ökar.

Nuvarande planlösning (100 m²)

3 rymliga sovrum.

1 komplett badrum med renoveringsbehov.

Separat kök.

Bakre inglasad uteplats/tvättutrymme med utmärkt korsventilation.

Representativ fastighet med få grannar och bekväm åtkomst (första våningen).