Kommersiell till salu i Llosa de Ranes, Valencia

Bra att veta:
· Lokal till salu i La Llosa de Ranes, Valencia, med möjlighet att ändra användningen till bostad.
· Belägen i gatunivå, även om den egentligen ligger på entresolplan, med en liten entré via 5 trappsteg, i en byggnad från 1997 mittemot den kommunala sporthallen.
· Har en byggd yta på 122 m² och en användbar yta på 104 m².
· Används för närvarande för ett annat ändamål. Möjligheten att ändra användningen till bostad kan utredas, förutsatt att det är stadsplaneringsmässigt genomförbart och att nödvändiga tillstånd beviljas.
· Har för närvarande 2 dubbelrum, med möjlighet att inreda ett tredje rum.
· Område inrett som kök, med skåp och vitvaror.
· Alla grundläggande tjänster finns inom några minuters promenad.
· 3 minuters bilresa från köpcentret Plaza Mayor Xàtiva och 10 minuter från centrala Xàtiva och tågstationen.

Det som gör bostaden speciell:
· Den generösa ytan och ombyggnadspotentialen. Ytan gör det möjligt att planera ett bostadsprojekt med välutnyttjade utrymmen och skapa ett personligt hem anpassat efter din livsstil.
· Dessutom finns det redan ett område inrett som kök, vilket gör det lättare att föreställa sig några av de möjligheter som lokalen erbjuder.
· Ett intressant tillfälle både för dig som söker ett personligt bostadsprojekt och för investerare som vill satsa på en fastighet med potential att öka i värde.

Energideklaration: E2026TB088112
· Vissa bilder i den här annonsen är visualiseringar skapade med artificiell intelligens och är märkta som sådana på själva bilden.