Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Fristående villa med 250 m² byggd 1991 på en inhägnad tomt om 1.540 m² i bostadsområdet Las Rotas i Dénia. Två våningar, två sovrum och två badrum, med privat pool, tennisbana och ett låst garage i markplan. Från övervåningen ser man staden, slottet, havet och Montgó.
Tomten, 1.540 m² Tomten är inhägnad runt hela sin omkrets och indelad i tre delar som inte stör varandra. Framtill finns infarten från gatan, med parkering för flera bilar och det låsta garaget. I mitten ligger trädgården och huset. Baktill finns ett område med tallar som ger skugga och avskärmar trädgården från omgivningen.
Poolen ligger i den mest avskilda delen av tomten, långt från gatan och insyn. Runt den finns en terrass på 70 m², varav 32 m² är täckta och ligger intill bottenvåningen. Här ryms solstolar och ett långt bord. På ena sidan ligger tennisbanan.
Huset våning för våning Bottenvåningen är 101 m² och har en täckt terrass på 32 m². Hittills har den inte använts som bostad, utan som förråd och tvättstuga. Därför är detta den del av huset som har störst utvecklingsmöjligheter, med plats för en separat bostadsdel, en studio eller en utökning av sällskapsytorna utan att övervåningen behöver ändras.
Övervåningen, på 116 m², är bostadsdelen i sitt nuvarande skick. Vardagsrummet är 68 m² och sträcker sig över två våningsplan, med den öppna spisen som mittpunkt. Köket är separat, och de två sovrummen och två badrummen ligger runt omkring. Från våningen kommer man ut till två balkonger.
Uppvärmningen sker med split-enheter, kompletterade av luftkonditionering med kyla och värme samt den öppna spisen. Det finns garderober, tvättstuga och förråd, utomhusdusch vid poolen, tvåglasfönster och säkerhetsdörr.
Utsikten Från övervåningen ser man staden Dénia med sitt slott och bakom det Montgó. Åt andra hållet ligger havet: småbåtshamnarna, hamnen i Dénia och bukten som sträcker sig ända till Valenciabukten.
Med eller utan renoveringsprojekt Huset kan köpas i befintligt skick eller med ett renoveringsprojekt. Utan projekt bestämmer du själv tidsplanen: flytta in på övervåningen och ta itu med bottenvåningen när du vill. Med projekt kan allt lösas på en gång för hela huset.