Villa till salu i Els Poblets, Alicante

Fristående villa med en gedigen konstruktion, tre sovrum, privat pool, uppvuxen medelhavsträdgård och många möjligheter att förändra bostaden med en rimlig investering.
Denna charmiga villa ligger i ett av Dénias mest attraktiva bostadsområden, på kort avstånd från stadens centrum och stränderna. Precis framför fastigheten finns ett grönområde som erbjuder fin utsikt och en känsla av lugn och rymd.
Bostaden utmärker sig genom sin gedigna konstruktion, ljusa och funktionella planlösning samt sin vackra medelhavsträdgård med uppvuxna träd, flera palmer och privat pool.
En av de främsta fördelarna är utvecklingspotentialen. Med några välplanerade förbättringar och en måttlig investering kan denna fastighet bli ett särskilt attraktivt hem som kombinerar medelhavscharm med en modern ibizisk stil.
En charmig medelhavsträdgård. Vid infarten till tomten möts vi av en uppvuxen trädgård med vackra palmer, mogna träd och medelhavsvegetation.
Trädgården har nyligen rustats upp och beskurits helt, inklusive den imponerande höga palmen, och har därför nu ett mycket mer välskött utseende.
Fastigheten har dessutom en bekväm och rymlig infart för fordon med en täckt parkeringsplats. Härifrån kan man gå direkt till poolterrassen eller gå runt huset genom trädgården till huvudentrén.
Ingången till huset leder till ett rymligt, täckt entréutrymme som erbjuder en intressant möjlighet att utöka boytan. För närvarande skiljer en glasdörr detta utrymme från vardagsrummet och matsalen, men de båda delarna skulle kunna öppnas upp mot varandra för att skapa en större och ljusare miljö, förutsatt att det är tekniskt genomförbart och att erforderliga tillstånd erhålls.
Ljusa utrymmen och många möjligheter. Invändigt finns ett rymligt vardagsrum och matrum med öppet kök och öppen spis som skapar en ombonad atmosfär under de svalare månaderna.
Planlösningen är praktisk och utgör en utmärkt grund för en personlig modernisering.
Från vardagsrummet leder en korridor till de tre sovrummen och badrummet.
Två av sovrummen är rymliga, medan det tredje är mindre och kan användas som barnrum med upphöjd våningssäng, arbetsrum eller gästrum.
En annan intressant möjlighet vore att byta ut fönstret i detta sovrum mot en glasdörr för att skapa direkt tillgång till poolterrassen, förutsatt att planbestämmelserna och de byggnadstekniska förutsättningarna tillåter det.
Privat pool och medelhavsterrass. Poolen och terrassen utgör några av fastighetens främsta utrymmen och är perfekta för att njuta av medelhavsklimatet.
Poolen behöver renoveras, närmare bestämt genom att kaklet läggs om och de invändiga ytorna fogas om. Pumpens och motorns funktion har ännu inte kontrollerats, men enligt tillgänglig information bör de fungera.
För att öka avskildheten i detta område rekommenderas även att en skiljemur byggs mot grannfastigheten. Detta bör kunna göras utan större svårigheter, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.
Med behaglig stämningsbelysning, några dekorativa detaljer och den befintliga växtligheten skulle detta utrymme kunna förvandlas till en vacker uteplats i medelhavsstil.
Före och efter: upptäck villans potential. Vi vill visa dig inte bara hur fastigheten ser ut i dag, utan också hur den skulle kunna förändras med relativt enkla förbättringar.
Därför har vi tagit fram en serie jämförande bilder före och efter.
På varje bild visar den vänstra sidan bostadens nuvarande skick, medan den högra sidan visar ett förslag på hur den skulle kunna se ut efter en modernisering.
Dessa illustrationer gör det möjligt att se utrymmenas potential – både inomhus och i den täckta entrén, vid poolterrassen och i trädgården.
Det handlar inte nödvändigtvis om att genomföra en totalrenovering, utan om att ta till vara på de befintliga kvaliteterna och lyfta fram dem med förnyade ytskikt, genomtänkt inredning, varm belysning och några inslag i medelhavs- och ibizisk stil.
Efterbilderna är illustrativa designförslag och visar inte fastighetens nuvarande skick.
Överlåtelse och dokumentation. Fastigheten överlåts fri från belastningar och med ett giltigt boendecertifikat.
Nya avtal för el- och vattenförsörjning kommer att tecknas.
Vår bedömning. Denna villa har flera särskilt intressanta egenskaper: ett utmärkt läge nära Dénias centrum och stränderna, utsikt över ett grönområde framför bostaden, en uppvuxen medelhavsträdgård, täckt infart för fordon, privat pool och en invändig planlösning med många möjligheter.
Även om vissa förbättringar behövs är detta ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem med karaktär, charm och betydande potential för värdeökning, beroende på gjorda investeringar och marknadens utveckling.
En medelhavsvilla med karaktär, ett privilegierat läge och allt som krävs för att bli ett alldeles särskilt hem.