Radhus till salu i La Nucia, Alicante

Belägen i det exklusiva bostadsområdet Amiral i La Nucía erbjuder Villa 23 en exceptionell möjlighet att njuta av en modern medelhavslivsstil med fokus på familjens välbefinnande och vardagskomfort. Bostaden har utsikt över Benidormbukten och drar nytta av sitt höga läge med fri havsutsikt. Det är bara fem minuters bilresa till den brittiska skolan Elian’s och sportanläggningen Ciudad Deportiva Camilo Cano, vilket ger ett lugnt bostadsområde med närhet till internationella skolor av högsta klass.

Arkitekturen kombinerar väggar av natursten, beklädnad av ådrad granitkeramik och ett rum med dubbel takhöjd och cirka 4,2 meter höga glaspartier. Terrasserna omfattar sammanlagt 95,12 m², däribland en poolterrass på 50,61 m². Den privata poolens vattenyta är 17,62 m². En takträdgård med medelhavsvegetation fulländar designen och är utformad för att bidra till ett behagligt inomhusklimat. Enligt byggherrens uppskattningar kan den bidra till att sänka inomhustemperaturen med cirka 4 grader på sommaren och hålla kvar ungefär 4 grader mer värme på vintern, beroende på förhållandena och de slutliga specifikationerna. Den privata tomten på 233,42 m² erbjuder en lättskött utomhusyta att njuta av.

På övervåningen finns vardagsrum och matsal med ett Alvic-kök i en öppen planlösning med anslutning till poolterrassen. Köket har en köksö och bänkskivor i Dekton Aeris samt Siemens IQ 500-vitvaror. På detta våningsplan finns också ett utvändigt sovrum och ett komplett badrum. På nedervåningen finns två sovrum och två badrum, med tillgång till täckta och öppna terrasser för avkoppling.

Villan har vattenburen golvvärme kopplad till ett aerotermiskt system av modellen Kosner Aquaris MD, kanaliserad luftkonditionering med en inomhusenhet per våningsplan samt mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Ytskikten omfattar Saloni-golv och aluminiumfönsterkarmar från K Line med bruten köldbrygga, solskyddsglas och laminerat säkerhetsglas. Praktiska funktioner inkluderar en tvätt- och strykavdelning, en tvättplats för husdjur och en täckt, öppen parkeringsyta på 87,99 m² med plats för 3 fordon och en laddningsplats för elcyklar.

Den slutna byggnadsytan är 155,37 m². De 338,48 m² som anges som total yta på ritningen inkluderar även parkeringsytan och terrasserna. Pris: 661.250€. Inflyttning beräknas ske i april 2028, med förbehåll för byggherrens byggtidplan.