Lägenhet till salu i Canyamel, Capdepera, Mallorca

Denna lägenhet i Canyamel kombinerar ett avslappnat boende på ett plan med ovanligt generösa utomhusytor. Bottenvåningen erbjuder 85 m² boyta och vetter mot en privat trädgård på 62 m² med en terrass i söderläge. Perfekt för frukost i morgonsolen och långa kvällar vid grillen.

Invändigt finns en genomtänkt planlösning med två rofyllda sovrum, två badrum och en öppen, mycket ljus vardagsrums- och matplats. Det separata köket med integrerat förråd gör vardagsbestyren enklare, medan luftkonditioneringen skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. Lägenheten är möblerad och fullt utrustad och kan tillträdas från december 2026.

En andra terrass på 12 m², ett förråd på 18 m² för cyklar, SUP-brädor eller dykutrustning samt en egen låsbar parkeringsplats ger extra utrymme. De två gemensamma takterrasserna på 27 m² bjuder på panoramautsikt.

Detta mindre bostadskomplex består av endast åtta bostäder och förvaltas huvudsakligen av tyska ägare. Ett lugnt läge, idealiskt för semesterboende, övervintring på ön eller som ett andra hem.

Lägenheten säljs möblerad och är därför inflyttningsklar. Köket är utrustat med ugn, spishäll, kylskåp och diskmaskin. Tvättmaskin och torktumlare finns i förrådet. Wifi och tv finns. Luftkonditionering med kyla och värme ger komfort både sommar och vinter. Förrådet erbjuder gott om plats för sportutrustning och parkeringsplatsen är låsbar. Husdjur är också tillåtna i lägenheten.

Canyamel ligger på den eftertraktade östkusten, i kommunen Capdepera, mellan Cala Ratjada och Cala Millor. Lägenheten ligger bara cirka 200 meter från två orörda vikar; det tar bara några minuters promenad att nå stranden. Platja de Canyamel, en cirka 350 meter lång sandstrand, ligger i samma ort. Restauranger och en stormarknad finns inom bekvämt gångavstånd.

Golfbanan Canyamel Golf ligger cirka 2 kilometer bort. Artàs grottor och Canyamels medeltida försvarstorn ligger bara några minuters bilresa bort.

Capdepera med sitt slott nås på cirka 7 minuter, Cala Ratjada på cirka 10 minuter, Artà på cirka 15 minuter och Cala Millor på cirka 20 minuter. Palmas flygplats ligger cirka 75 kilometer bort; bilresan tar ungefär en timme.

Bostadskomplex: 8 bostäder, bottenvåning
IBI/fastighetsskatt: 394,07 € per år
Avfallsavgift: 210,00 € per år
Samfällighetsavgift: 120,00 € per månad