Villa till salu i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referens: 171576

Drömlik potential i kombination med historisk charm: bara 10 minuter från de idylliska stränderna, marinan och centrala Moraira väntar en exklusiv fastighet full av karaktär, historia och enastående avkastningspotential.

Med en tomt på över 4 000 m² och en byggd yta på mer än 700 m² erbjuder denna lantgård investerare, restauratörer och visionärer extraordinära möjligheter på Costa Blanca.

Kronjuvelen: elegant huvudbostad som är inflyttningsklar och smakfullt renoverad (ca 130 m²).

Här förenas traditionell spansk arkitektur med modern komfort. Bostaden har totalrenoverats med stor omsorg om detaljer och känsla för stil och är klar för omedelbar inflyttning.

Högklassig utrustning: vackra traditionella terrazzogolv, bevarade ursprungliga trädetaljer och förnyad elinstallation.
Perfekt planlösning: 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober, ett elegant och stort badrum (som enkelt kan delas upp i 2 badrum) samt luftkonditionering i alla rum.
Kulinarisk mötesplats: nytt, fullt utrustat kök med en separat kaffebar.
Härlig utemiljö: takterrass, solig terrass, poolområde med poolhus och ett praktiskt tvättutrymme.

Unika användningsmöjligheter: förverkliga din vision

Fastighetens främsta dragningskraft ligger i dess stora mångsidighet. Kombinationen av en inflyttningsklar huvudbostad, en befintlig restaurangdel och ett historiskt stallkomplex ger dig verkligt unika möjligheter för både affärer och boende:

1. Boutiquehotell / wellnesscenter / evenemangslokal
Ta vara på denna unika möjlighet! Stallkomplexet (ca 237 m²), med mer än 12 gamla hästboxar och en romantisk innergård med brunn, erbjuder en perfekt struktur för att omvandlas till exklusiva gästsviter. Idealisk för ett charmigt lantligt hotell, ett seminariecenter eller en lyxig wellnessanläggning.
2. Restaurangverksamhet och evenemang med giltigt tillstånd
Restaurangdelen (ca 246 m²) har ett befintligt tillstånd som ”enklare restaurang”. En matsal med traditionell öppen spis, ett professionellt kök i rostfritt stål, gästtoaletter och utbyggbara utrymmen (inklusive en separat gästsvit med sovrum och badrum) utgör den perfekta grunden för en välbesökt lantlig restaurang eller en privat evenemangslokal.
3. Exklusivt ridcenter
Återuppliva fastighetens historiska användning och skapa ett privat eller kommersiellt ridcenter på kort avstånd från kusten.
4. Äldreboende eller generationsboende
De rymliga byggnaderna och den lugna, grönskande omgivningen erbjuder idealiska förutsättningar för att utveckla projekt inom trygghetsboende eller för gemensamt boende för flera generationer.

Observera: Ändrad användning eller utbyggnader kräver relevanta bygglov.

Fastighetsöversikt:

Tomt: över 4 000 m² med ytterligare grönområden
Byggd yta: över 700 m² (fördelat på huvudbostad, restaurang och stall)
Huvudbostadens skick: renoverad, med luftkonditionering och inflyttningsklar
Läge: cirka 10 min. från Moraira (stränder, marina, butiker)
Tillfart: separat infart från huvudvägen