Villa till salu i L'Armentera, Girona

Beläget i ett lugnt bostadsområde i L’Armentera (Alt Empordà) förenar detta eleganta friliggande hus, byggt 2006, den traditionella katalanska arkitekturens värme med bekvämligheten hos en modern, funktionell interiör fylld av naturligt ljus. En unik fastighet med perfekt balans mellan avskildhet, lantlig omgivning och närhet till havet. Fastigheten omfattar en tomt på 430 m2 och en byggyta på 227 m2 och är inflyttningsklar.

Planlösning

Bottenvåning:
En välkomnande hall fördelar rummen på huvudplanet:
Rymligt och mycket ljust vardagsrum med matplats, utrustat med öppen spis och luftkonditionering samt direkt utgång till en trevlig inglasad veranda, perfekt som avkopplingshörna, arbetsrum eller vintermatplats.
Separat, fullt utrustat kök med direkt utgång till garaget.
1 dubbelrum med inbyggda garderober (används för närvarande som arbetsrum).
1 komplett badrum med duschkar.

Övervåning:
3 dubbelrum, varav det främsta sovrummet är en svit med utgång till en fantastisk privat terrass, mycket solig under större delen av dagen och med fri utsikt.
Ytterligare 1 komplett badrum som betjänar våningsplanet.

Utmärkande egenskaper och utrustning

Charmiga detaljer: Naturstensfasad, välvda tak och rustika keramiska golv.
En drömlik utomhusmiljö: Privat trädgård omgiven av keramisk trall, med pool, chillout-yta, murad grill och traditionell vedugn.
Högsta avskildhet: Helt inhägnad tomt med stenmur och insynsskydd av ljung.
Komfort och energieffektivitet: Utvändiga aluminiumfönster med tvåglas, radiatorvärme, luftkonditionering, installation med 14 solpaneler och batteri, vattenavhärdare samt utmärkt värme- och ljudisolering.
Parkering: Slutet garage med direkt tillgång till bostaden och ytterligare parkeringsplats på fastigheten.

Kort sagt, en unik fastighet med ett perfekt läge som förenar lugnet i den lantliga omgivningen med högsta komfort: 2 minuters promenad från grundläggande service i L’Armentera och bara 5 minuters bilresa från stränderna i L’Escala, Sant Martí d’Empúries och Sant Pere Pescador.
Missa inte chansen att besöka bostaden.