Finca/Hus på landet till salu i Binissalem, Mallorca

Unik möjlighet i Binissalem!

Referens: 08JT060

Ytor:
Byggd yta: 233 m2 (fastighetsregistret)
Byggd yta: 124.61 m2 (utdrag ur fastighetsregistret)
Tomt: 1961.50 m2 (utdrag ur fastighetsregistret)
Byggår: 1980.

Mysig friliggande lantfastighet med rinnande vatten och el från Gesa, byggd i ett plan och belägen bara några meter från plantskolorna i Binissalem och endast 2 minuter från byn.

Här finns 4 dubbelrum, 2 badrum, 2 verandor, kök, stort vardagsrum, stor matsal, öppen spis, förråd/verkstad, parkering, privat pool, terrass, trädgård, vind och skafferi/tvättstuga.

Dokumentation:
Intyg från kommunen om att inga stadsplanebestämmelser har överträtts.
Energicertifikat.
Bostaden saknar boendecertifikat.

Huvudsakliga egenskaper:
Söderläge: Bostaden får naturligt ljus hela dagen.
Fastigheten är i mycket gott skick. Inflyttningsklar!
Separata elmätare och vattenmätare.
Helt inhägnad tomt.

Planlösning:
4 dubbelrum på 24 m2, 15 m2, 13 m2 och 12,75 m2, varav ett med klädkammare.
2 badrum, ett med badkar på 8,75 m2 och ett med dusch i förrådet på 2,50 m2. Båda har duschväggar.
Charmigt kök på 11 m2, öppet mot matsalen. Det överlåts fullt utrustat och möblerat med alla vitvaror.
Stor matsal på 32.50 m2 med utgång till den bakre verandan på 21 m2.
Mysigt vardagsrum på 28.50 m2 med fungerande vedeldad öppen spis och utgång till den främre verandan på 23 m2.
Tvättstuga/skafferi på 6 m2, utrustat med gasolvärmare för butan och vattenho.
Vind på övervåningen, cirka 100 m2.
Förråd/verkstad på 12.50 m2.

Ytskikt och utrustning:
Utvändigt snickeri: Mallorkinska aluminiumluckor med träimitation, vita aluminiumfönster och fönsterpartier med Climalit-isolerglas samt nordiskt trä i matsalen.
Invändigt snickeri: Massivt nordiskt trä, behandlat och lackerat.
Klinkergolv.
Energieffektiv belysning.
Telefon- och tv-uttag, med möjlighet att installera internet.
Prosegur-larm dygnet runt.

Utomhus:
Privat pool av glasfiber med klorerat vatten, 21 m2 stor.
Stor terrass på cirka 100 m2 med fri utsikt över Tramuntanabergen.
Fin trädgård med naturligt gräs och automatiskt bevattningssystem, omgiven av cypresser, inhemska häckväxter och vassmattor. Här finns även 3 olivträd, 2 mispelträd, 1 citronträd, 1 apelsinträd och 1 körsbärsträd.
Automatisk grind vid tomtens huvudentré.
Bekväm utomhusparkering för fler än 8 fordon.
Dricksvattencistern på cirka 15.000 liter.
Flyttbar utomhusgrill.

Klimat:
Luftkonditionering med kyla/värme via splitaggregat (energisnåla invertermodeller) i vardagsrummet och det största sovrummet.
Murad vedeldad öppen spis i vardagsrummet.
Takfläktar i vardagsrummet och i två sovrum.

Tillval:
Möjlighet att skapa ett badrum i anslutning till sovrummet.
Möjlighet att inreda vindsutrymmet som kontor, gym eller förråd.
Bostaden överlåts omöblerad.

Bostaden ligger mitt på ön Mallorca.
Binissalem, med 9.172 invånare, tillhör regionen Raiguer, som omfattar 29,8 km2, och betraktas som vinregionens huvudort.
Här finns en gångväg mellan de närliggande byarna samt en cykelbana, så att man kan motionera utomhus.

Det tar knappt 20 minuter till centrala Palma de Mallorca, sjukhuset Son Llatser och flygplatsen.

Denna lantfastighet förenar charm, lugn, natur, välbefinnande, komfort och naturligt ljus i ett exklusivt läge med goda kommunikationer.

Missa inte chansen att leva den livsstil du alltid har drömt om.