Finca/Hus på landet till salu i Fontanars dels Alforins, Valencia

Gården ligger i vinområdet Els Alforins, bland vingårdar och mandelträd, med bergskedjan i bakgrunden. Landskapet är öppet och knappt bebyggt, bara några minuter från Fontanars dels Alforins och Ontinyent.

I centrum ligger en renoverad enplansgård som är inflyttningsklar och bevarar den valencianska landsbygdsarkitekturens karaktär: murade stenväggar, tak med arabiskt tegel och synliga takbjälkar av trä.

Huset nås via en privat väg. Det omges av 37.000 m² medelhavsnatur, utan intensivt jordbruk. Intill bostaden finns bevarade stenmurar från äldre byggnader, som är kulturminnesmärkta och har potential att återuppföras.

Fastigheten passar som familjebostad, fritidsbostad eller bas för ett projekt med landsbygdsboende med koppling till vinturism.

Huset har 129 m² fördelade på ett plan. Det huvudsakliga vardagsrummet, med vedkamin, öppnar mot ett separat vardagsrum med öppen spis. Här finns alltså olika utrymmen för vila, läsning eller umgänge.

De synliga takbjälkarna ger höjd och karaktär åt alla rum. Golven är av ljust kakel, och fönsterluckorna i trä släpper in ljuset från landsbygden.

Köket kombinerar blått hantverkskakel, bänkskivor i trä och skåp i vattenblå ton. Det öppnar mot en liten matsal med direkt utgång till uteplatsen.

Sovrummen har en vit färgskala och träbjälkar. Badrummen har en modern och avskalad stil med grå mik cement och blå keramiska handfat.

I direkt anslutning till huset finns en ouppvunnen uteplats, omsluten av murade stenväggar och en träport under en båge av kilstenar. Det är en avskild och skyddad plats, idealisk för en pool eller en bassäng. Den är i dag inte färdigställd.

Nära huset finns ruiner med stora stenmurar, kulturminnesmärkta som skyddade byggnader och miljöer (miljöskydd). Det är möjligt att återuppföra byggnader på upp till 2.400 m², lämpliga för ett exklusivt landsbygdsboende eller ett boutiquehotell.

Fontanars dels Alforins, centrum för vinområdet Els Alforins, rymmer några av Valencias mest välrenommerade vingårdar. Ontinyent, regionens servicecentrum, ligger alldeles i närheten.

Gården förenar avskildhet, landskap och goda förbindelser: Valencia och Alicantes flygplats ligger på rimligt avstånd för den som bor här eller för internationella besökare.

Gården ligger i Terres dels Alforins, vindalen mellan Fontanars dels Alforins, Moixent och La Font de la Figuera, känd som ”Valencias Toscana”. Landskapet präglas av vingårdar, mandelträd och medelhavsskog, med bergskedjan i bakgrunden. Det är en öppen, stillsam och knappt bebyggd trakt där avskildheten är garanterad.

Fontanars dels Alforins, cirka 5 minuter bort, är hjärtat i denna tradition. Här finns flera av de mest välrenommerade vingårdarna inom D.O. Valencia, många av dem på historiska egendomar som tar emot besökare för rundvisningar och vinprovningar: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda och Vinya Alforí, bland andra. Under året arrangeras i området uppskattade evenemang som Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Naturälskare hittar vandrings- och cykelleder genom vingårdar och tallskogar, med stigar som ansluter till Sierra de Mariola. Det är en idealisk miljö för friluftsliv, gastronomi och en lugn och genuin livsstil.

Lugnet innebär inte att man behöver avstå från något. Ontinyent, cirka 10 minuter bort, är huvudort i Vall d'Albaida och erbjuder alla vardagens tjänster: butiker, skolor, restauranger, sjukhus och en tågstation på linjen Valencia–Xàtiva–Alcoi.

Förbindelserna passar såväl en permanentbostad som ett turistprojekt med internationell räckvidd: Valencia ligger omkring en timmes bilresa bort, Alicantes flygplats cirka en timme bort och Villenas höghastighetsstation cirka 20 km bort, med direktförbindelse till Madrid.

Ett ovanligt läge som förenar landskap, vinkultur, natur och närliggande service – idealiskt både som bostad och för investering i vinturism.