Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

En sällsynt möjlighet att förvärva en villa med exceptionell renoveringspotential i det exklusiva slutna samhället Los Naranjos Hill Club, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía.

Fastighetsdetaljer
Byggyta: 300 m2
Tomt: 960 m2
Privat, mogen tomt med utmärkt avskildhet
Säker sluten gemenskap
Lugn bostadszon några minuter från Puerto Banús, golfbanor, restauranger och internationella skolor

Villan har redan helt rivits till sitt skal, vilket innebär att rivningsfasen är klar och renoveringsarbetet kan påbörjas omedelbart, vilket sparar både tid och en betydande del av de initiala renoveringskostnaderna. Försäljningen kan inkludera en Declaración Responsable (mindre arbeten), med förbehåll för bekräftelse. Detta tillstånd omfattar vanligtvis arbeten som:
Invändig omkonfigurering av icke-bärande väggar
Nya kök och badrum
Uppdateringar av el och VVS
Nytt golv och invändiga ytskikt
Byte av fönster och dörrar (där det är tillåtet)
Målning, puts och snickeri
Allmän invändig renovering utan strukturella ändringar

Fastigheten kan också inkludera ett arkitektprojekt, vilket gör att nästa ägare kan påskynda renoveringsprocessen och förverkliga en modern vision.

Varför denna fastighet sticker ut
Förstklassigt läge i ett av de mest etablerade bostadsområdena i Marbella.
Utmärkt möjlighet att skapa ett skräddarsytt lyxhem anpassat till dagens marknad.
Betydande potential för värdeökning genom renovering.
Idealisk för investerare som vill renovera och sälja vidare, eller köpare som vill skapa sitt drömhem.
Stor tomt på 960 m2 som erbjuder gott om utomhusutrymme, anlagda trädgårdar och potential för ett exceptionellt poolområde.
Den starka efterfrågan på renoverade villor i Nueva Andalucía stödjer utmärkta återförsäljningsutsikter.
Minimal förberedelse krävs innan byggstart, vilket minskar projekttiden.
En möjlighet att anpassa varje detalj av finish, design och layout istället för att betala en premie för någon annans renovering.
Bekväm tillgång till golfbanor i världsklass, stränder, Puerto Banús, Marbella centrum och Málaga flygplats.

Oavsett om du är en investerare som söker ditt nästa lönsamma projekt eller en köpare som vill skapa en unik bostad, erbjuder denna fastighet den perfekta duken på en av de mest eftertraktade platserna i Marbella.