Takvåning till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Exklusiv takvåning med privat terrass på 137 m² i San Pedro de Alcántara, Marbella. En egendom som är svår att hitta mitt i byn | 6 rum | Turistlicens | Påvisbar hög avkastning

Magnifik och ljus takvåning på 123 m² boyta, med 6 rum, 2 kompletta badrum och en spektakulär privat terrass på 137 m². En exceptionell och ovanlig kombination mitt i San Pedro de Alcántara. Idealisk både för investerare som söker en fastighet med påvisbar avkastning och för familjer som önskar rymlighet, komfort och ett extraordinärt utomhusutrymme.

Turistinvestering med påvisbar avkastning
För närvarande drivs den som turistboende genom uthyrning per rum. Den har gällande turistlicens, beläggning över 90 % enligt driftshistorik och utmärkt årlig avkastning som kan styrkas. En möjlighet att förvärva en fastighet med pågående turistverksamhet och intäktshistorik.

Spektakulär privat terrass på 137 m²
Det stora dragplåstret med denna fastighet är dess extraordinära privata terrass på 137 m², en verklig förmån som är svår att hitta i centrum av San Pedro de Alcántara. Ett idealiskt utrymme för att njuta av Costa del Sols klimat, skapa relaxzoner, utomhusmatsal eller solarium, vilket ger ett mervärde både för bostads- och turistbruk.

Privilegierat läge
Belägen på Calle Córdoba, mitt i San Pedro de Alcántara, omgiven av stormarknader, restauranger, butiker, skolor och alla tjänster. Utmärkt läge med goda förbindelser till Puerto Banús, Marbella och resten av Costa del Sol.

Godkänt hissprojekt
Bostaden ligger på fjärde våningen, för närvarande utan hiss. Bostadsrättsföreningen har godkänt projektet för installation av hiss, med en beräknad genomförandetid på ett till två år, vilket innebär en intressant potential för värdestegring.

Huvudsakliga egenskaper
- 6 rum och 2 kompletta badrum.
- 123 m² boyta.
- Privat terrass på 137 m².
- Gällande turistlicens.
- Pågående turistverksamhet.
- Beläggning över 90 %.
- Påvisbar avkastning.
- Utmärkt ljusinsläpp och ventilation.
- Fjärde våningen utan hiss.
- Hissprojekt godkänt av föreningen.

En unik möjlighet i San Pedro de Alcántara
Det är inte vanligt att mitt i byn hitta en takvåning som förenar sex rum, en privat terrass av dessa dimensioner och gällande turistlicens. En unik fastighet som kombinerar läge, rymlighet och investeringspotential i en av de mest attraktiva delarna av Marbella. En fastighet som är svår att hitta och som förtjänar att besökas!