Villa till salu i Calahonda, Mijas, Málaga

Otroligt tillfälle i "West Calahonda" (priset är drastiskt sänkt för en snabb försäljning): Imponerande, fristående lyxvilla med 4 sovrum, belägen på en vacker trädkantad gata (med palmer), bara 15 minuters promenad från stranden och strandpromenaden, och ännu närmare butiker och service. Den har en rymlig öppen planlösning, en charmig trädgård, uppvärmd pool, garage och en rymlig källare (perfekt som lekrum eller för framtida utbyggnad).

Belägen på en mycket eftertraktad och trädkantad gata i strandområdet West Calahonda, utmärker sig fastigheten genom sin attraktiva exteriör och utmärkta läge, på gångavstånd från både stranden och det huvudsakliga shopping- och restaurangområdet som erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter.

Fastigheten: Denna rymliga villa kombinerar elegans och en inbjudande atmosfär; den har en vacker, lättskött trädgård som vetter mot söder/sydväst. Den är idealisk för att njuta av eftermiddagssolen fram till solnedgången på uteplatsen vid poolen. För den som föredrar sval skugga medan de blickar ut över trädgården och poolen, har huset en fantastisk och rymlig täckt terrass som förbinder vardagsrummet med den öppna planlösningen med utomhusmiljön.

Det ligger i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde, bara 15 minuters promenad från stranden och den vackra strandpromenaden som förbinder alla kustorter och stränder i Mijas Costa. Denna attraktiva och eleganta villa har en mycket tilltalande fasad, med dubbla gånggrindar och en elektrisk skjutgrind som leder till en privat infart, underjordiskt garage och förrådsutrymme.

Villan har en rymlig entréhall med gästtoalett (handfat och toalett), samt trappor som leder till övre plan (där sovrum och badrum finns) och trappor som går ner till nedre plan och garaget. Dubbla dörrar leder till ett öppet, ljust och rymligt utrymme som sömlöst förbinder vardagsrum, matsal och ett charmigt kök med frukosthörna, utrustat med ett vackert fönster och en mysig sittplats.

På övre plan leder trappavsatsen till ett mycket rymligt och ljust huvud sovrum med eget badrum (dusch), inbyggda garderober, två fönster och dörrar som leder till en stor solig terrass med utsikt över poolen och trädgården. Dessutom finns det ytterligare 3 dubbelrum, alla med inbyggda garderober och tillgång till samma rymliga terrass eller en delad balkong, samt ett extra familjebadrum.

Under villan finns ett rymligt öppet utrymme med fönster, som för närvarande används som gym eller lekrum. Det gränsar dock också till det underjordiska garaget och förrådet, med dubbla dörrar emellan. Detta ger stora möjligheter för den som vill konvertera källaren eller garaget, antingen genom att slå ihop båda utrymmena till en stor öppen yta eller skapa en separat gästlägenhet på nedre plan.

Villan har luftkonditionering (värme/kyla), en magnifik täckt terrass, en vacker solig uteplats som omger den uppvärmda poolen och en charmig, lättskött trädgård, allt för att njuta av den medelhavsstil som utomhuslivet erbjuder.

Ägaren informerar oss om följande: IBI (kommunal fastighetsskatt) är cirka 1 091 € per år. Sophämtningsavgiften är cirka 142 € per år. Samfällighetsavgiften är cirka 25 € per månad.

Läge: Beläget mellan den charmiga småbåtshamnen Cabopino (Marbella) och den eftertraktade kustorten La Cala de Mijas, är området West Calahonda ett av de mest efterfrågade för att köpa en fastighet. En kvalitetsvilla som denna, på gångavstånd från stranden, butiker, barer, restauranger, stormarknader, apotek och ett av kustens bästa gym, bland annat, kommer sannolikt att säljas mycket snabbt, särskilt till detta kraftigt reducerade pris. Uppriktigt sagt är det ett oslagbart tillfälle för den som söker en vacker villa i Mijas Costa eller i detta eftertraktade kustområde.